阪神本線 甲子園駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神本線 甲子園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神本線
駅名 甲子園
所在地 兵庫県 西宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

甲子園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、甲子園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3367件（Displaying property transactions 2951 - 3000 of 3367 in total） 平均価格: 36,256,000円 平均㎡単価: 1,064,587円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第2四半期 浜甲子園 18分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 甲子園口北町 5分 63,000,000円 195.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 南武庫之荘 12分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1982年 SRC 3DK
中古マンション等 2010年第1四半期 南甲子園 17分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 南甲子園 13分 29,000,000円 120.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 上鳴尾町 7分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 上甲子園 17分 99,000,000円 450.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 甲子園浦風町 2分 57,000,000円 110.0 518,182円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 甲子園浜田町 9分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 浜甲子園 21分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 甲子園一番町 11分 100,000,000円 430.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 甲子園六石町 6分 59,000,000円 160.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 浜甲子園 22分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 甲子園九番町 14分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 甲子園六石町 8分 41,000,000円 140.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 甲子園町 9分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 甲子園九番町 12分 28,000,000円 100.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 甲子園網引町 8分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 甲子園九番町 11分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 甲子園口 7分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 日野町 16分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 甲子園町 11分 28,000,000円 90.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 南甲子園 18分 32,000,000円 145.0 220,690円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 甲子園洲鳥町 7分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 甲子園口 5分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 甲子園口 7分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 南甲子園 21分 70,000,000円 140.0 500,000円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 日野町 16分 44,000,000円 130.0 338,462円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 甲子園口 6分 35,000,000円 120.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 甲子園口 13分 23,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 甲子園口 9分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 浜甲子園 21分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 浜甲子園 19分 33,000,000円 170.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 浜甲子園 20分 33,000,000円 170.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 浜甲子園 19分 21,000,000円 100.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 中島町 11分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 熊野町 11分 33,000,000円 65.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 上甲子園 14分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 甲子園洲鳥町 8分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 南武庫之荘 15分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 甲子園口 7分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 甲子園一番町 16分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 甲子園浦風町 3分 20,000,000円 65.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 甲子園浦風町 5分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 甲子園六番町 3分 110,000,000円 230.0 478,261円/㎡ 1970年 RC
中古マンション等 2009年第4四半期 甲子園町 8分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 南甲子園 21分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 甲子園九番町 13分 8,800,000円 45.0 195,556円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 甲子園九番町 10分 50,000,000円 300.0 166,667円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 戸崎町 9分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2009年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。甲子園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

甲子園駅周辺の不動産市場動向

阪神本線 甲子園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

甲子園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

西宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。