JR横浜線 町田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR横浜線 町田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR横浜線
駅名 町田
所在地 東京都 町田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

町田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、町田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5960件（Displaying property transactions 1551 - 1600 of 5960 in total） 平均価格: 28,538,000円 平均㎡単価: 448,465円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第3四半期 上鶴間本町 3分 7,000,000円 25.0 280,000円/㎡ 1986年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 旭町 2分 42,000,000円 160.0 262,500円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 鵜野森 20分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 藤の台 0分 4,200,000円 50.0 84,000円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 中町 10分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1995年 2DK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 森野 25分 38,000,000円 240.0 158,333円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 原町田 6分 7,800,000円 20.0 390,000円/㎡ 1994年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 金森東 20分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 金森東 15分 46,000,000円 130.0 353,846円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 南町田 9分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南町田 3分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南町田 5分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南町田 15分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南町田 7分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 鵜野森 16分 39,000,000円 140.0 278,571円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 鵜野森 18分 28,000,000円 130.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 小川 23分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 鵜野森 13分 21,000,000円 130.0 161,538円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 藤の台 0分 3,000,000円 50.0 60,000円/㎡ 1971年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 鵜野森 19分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 旭町 21分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 藤の台 0分 6,400,000円 50.0 128,000円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 鵜野森 15分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 鵜野森 11分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 鵜野森 13分 8,200,000円 55.0 149,091円/㎡ 1967年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 鵜野森 17分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1987年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上鶴間本町 11分 46,000,000円 120.0 383,333円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 鵜野森 18分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 中町 8分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 藤の台 1分 6,500,000円 45.0 144,444円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 金森 28分 13,000,000円 175.0 74,286円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 藤の台 30分 9,900,000円 45.0 220,000円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 本町田 25分 20,000,000円 160.0 125,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 図師町 0分 9,500,000円 120.0 79,167円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 鵜野森 0分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1969年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 小川 14分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 下鶴間 21分 45,000,000円 200.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 金森 10分 63,000,000円 135.0 466,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 南大谷 23分 5,000,000円 80.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 南町田 4分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 南大谷 18分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 南大谷 18分 51,000,000円 125.0 408,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 山崎町 1分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 金森 30分 47,000,000円 210.0 223,810円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 山崎 0分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 2009年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 金森 11分 64,000,000円 155.0 412,903円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 金森 0分 35,000,000円 145.0 241,379円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 森野 16分 28,000,000円 110.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 藤の台 30分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1971年 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 原町田 9分 6,400,000円 15.0 426,667円/㎡ 1992年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。町田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

町田駅周辺の不動産市場動向

JR横浜線 町田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

町田駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

町田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。