JR横浜線 町田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR横浜線 町田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR横浜線
駅名 町田
所在地 東京都 町田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

町田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、町田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5960件（Displaying property transactions 2801 - 2850 of 5960 in total） 平均価格: 37,268,000円 平均㎡単価: 609,232円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第4四半期 南町田 5分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 2000年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 鶴間 13分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 南町田 5分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1998年 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 南大谷 15分 9,600,000円 85.0 112,941円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 南大谷 20分 27,000,000円 160.0 168,750円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 南大谷 28分 41,000,000円 125.0 328,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 南大谷 20分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 南大谷 17分 15,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 中町 13分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 中町 6分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 山崎町 30分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 森野 23分 15,000,000円 130.0 115,385円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 森野 8分 100,000,000円 300.0 333,333円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 金森 30分 35,000,000円 195.0 179,487円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 金森 26分 27,000,000円 165.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 金森 30分 39,000,000円 140.0 278,571円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 金森 29分 20,000,000円 125.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 旭町 21分 27,000,000円 120.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 上鶴間本町 10分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1978年 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 原町田 9分 89,000,000円 180.0 494,444円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 上鶴間本町 13分 52,000,000円 125.0 416,000円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2017年第4四半期 鵜野森 24分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 五貫目町 19分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 鵜野森 20分 50,000,000円 105.0 476,190円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 原町田 2分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 原町田 7分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 原町田 6分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 原町田 9分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 原町田 9分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 原町田 8分 19,000,000円 35.0 542,857円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 原町田 2分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 原町田 4分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 原町田 9分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 本町田 2分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 本町田 25分 13,000,000円 115.0 113,043円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 高ヶ坂 15分 46,000,000円 185.0 248,649円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 高ヶ坂 11分 40,000,000円 240.0 166,667円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 本町田 26分 91,000,000円 700.0 130,000円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 本町田 30分 9,800,000円 45.0 217,778円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 金森東 23分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 本町田 20分 23,000,000円 130.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 本町田 20分 27,000,000円 120.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 本町田 26分 44,000,000円 195.0 225,641円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 本町田 30分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 本町田 30分 35,000,000円 210.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 本町田 19分 43,000,000円 195.0 220,513円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 鶴間 3分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 森野 18分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 中町 11分 45,000,000円 145.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 中町 11分 110,000,000円 300.0 366,667円/㎡ 1989年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。町田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

町田駅周辺の不動産市場動向

JR横浜線 町田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

町田駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

町田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。