JR横浜線 町田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR横浜線 町田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR横浜線
駅名 町田
所在地 東京都 町田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

町田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、町田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5960件（Displaying property transactions 251 - 300 of 5960 in total） 平均価格: 41,348,000円 平均㎡単価: 764,809円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 原町田 6分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 森野 7分 57,000,000円 65.0 876,923円/㎡ 2018年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 原町田 3分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 五貫目町 23分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 矢部町 0分 36,000,000円 220.0 163,636円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 原町田 6分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 森野 6分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 森野 7分 66,000,000円 80.0 825,000円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 上鶴間本町 8分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1997年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 原町田 8分 75,000,000円 100.0 750,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 山崎町 0分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 原町田 6分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南大谷 15分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 森野 4分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 薬師台 30分 80,000,000円 360.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 金森 30分 29,000,000円 160.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 南町田 23分 23,000,000円 170.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 森野 8分 58,000,000円 100.0 580,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 上鶴間本町 13分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 小川 12分 50,000,000円 95.0 526,316円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 小川 14分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 小川 14分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南大谷 25分 51,000,000円 135.0 377,778円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 小川 14分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 森野 9分 68,000,000円 150.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南大谷 14分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 森野 16分 54,000,000円 95.0 568,421円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南大谷 19分 50,000,000円 150.0 333,333円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 南町田 11分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中町 8分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 小川 14分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 森野 20分 54,000,000円 105.0 514,286円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 上鶴間本町 7分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1977年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第1四半期 森野 5分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 森野 16分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 小川 14分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南町田 10分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 根岸 0分 34,000,000円 155.0 219,355円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 森野 11分 27,000,000円 80.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 南町田 8分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中町 12分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 上鶴間本町 13分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南町田 6分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2002年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 原町田 8分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 2002年 SRC 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 原町田 9分 7,500,000円 15.0 500,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 南町田 8分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 原町田 12分 6,900,000円 15.0 460,000円/㎡ 1994年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 中町 7分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 原町田 8分 21,000,000円 35.0 600,000円/㎡ 2002年 SRC 1DK
宅地(土地) 2024年第1四半期 本町田 24分 42,000,000円 210.0 2,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。町田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

町田駅周辺の不動産市場動向

JR横浜線 町田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

町田駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

町田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。