北総鉄道北総線 白井駅 周辺の不動産価格・相場情報

北総鉄道北総線 白井駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北総鉄道北総線
駅名 白井
所在地 千葉県 船橋市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

白井駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、白井駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2636件（Displaying property transactions 2601 - 2636 of 2636 in total） 平均価格: 22,994,444円 平均㎡単価: 262,733円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 根 6分 41,000,000円 165.0 248,485円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西白井 29分 19,000,000円 170.0 111,765円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 西白井 30分 14,000,000円 170.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 西白井 21分 28,000,000円 670.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 根 20分 38,000,000円 210.0 180,952円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 堀込 9分 4,700,000円 55.0 85,455円/㎡ 1981年 RC 2DK
中古マンション等 2007年第2四半期 堀込 8分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 根 11分 18,000,000円 140.0 128,571円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 西白井 30分 19,000,000円 290.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 根 9分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 堀込 8分 3,000,000円 55.0 54,545円/㎡ 1981年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 堀込 5分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 大山口 9分 9,300,000円 75.0 124,000円/㎡ 1981年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 初富 21分 14,000,000円 270.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 冨士 14分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 冨士 13分 35,000,000円 220.0 159,091円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 冨士 10分 31,000,000円 160.0 193,750円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 冨士 25分 9,500,000円 95.0 100,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 根 30分 2,300,000円 105.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 根 17分 31,000,000円 210.0 147,619円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 大山口 12分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1980年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大松 8分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 復 26分 8,000,000円 105.0 76,190円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 軽井沢 21分 12,000,000円 160.0 75,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西白井 30分 42,000,000円 270.0 155,556円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 木 30分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 根 26分 11,000,000円 105.0 104,762円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 根 16分 24,000,000円 930.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 根 29分 60,000,000円 950.0 63,158円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 根 0分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 笹塚 4分 36,000,000円 290.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 けやき台 1分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 根 15分 17,000,000円 190.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 けやき台 1分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 けやき台 2分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 名内 1分 31,000,000円 1600.0 200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。白井駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

白井駅周辺の不動産市場動向

北総鉄道北総線 白井駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

白井駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

船橋市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。