山陽電鉄本線 白浜の宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

山陽電鉄本線 白浜の宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 山陽電鉄本線
駅名 白浜の宮
所在地 兵庫県 姫路市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

白浜の宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、白浜の宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 720件（Displaying property transactions 51 - 100 of 720 in total） 平均価格: 26,284,000円 平均㎡単価: 235,646円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 白浜町 8分 4,900,000円 70.0 70,000円/㎡ 1988年 RC 4DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 白浜町 15分 4,000,000円 255.0 15,686円/㎡ 戦前 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 白浜町 9分 8,200,000円 70.0 117,143円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 奥山 30分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 白浜町 19分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 白浜町宇佐崎北 11分 5,600,000円 65.0 86,154円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 北原 19分 9,500,000円 80.0 118,750円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北原 18分 52,000,000円 145.0 358,621円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 白浜町 8分 8,500,000円 155.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 白浜町 5分 7,800,000円 320.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 白浜町 14分 13,000,000円 180.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 白浜町 15分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 白浜町 10分 2,300,000円 140.0 16,429円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 白浜町 7分 6,000,000円 80.0 75,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 白浜町寺家 10分 39,000,000円 395.0 98,734円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 白浜町 21分 520,000,000円 2.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 北原 20分 5,800,000円 70.0 82,857円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 北原 21分 11,000,000円 150.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 北原 20分 18,000,000円 270.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 白浜町 7分 5,400,000円 70.0 77,143円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2023年第1四半期 継 26分 12,000,000円 140.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 継 25分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 白浜町 19分 48,000,000円 230.0 208,696円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 白浜町 8分 6,000,000円 75.0 80,000円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 北原 26分 5,800,000円 65.0 89,231円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 白浜町 8分 8,000,000円 190.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 白浜町 8分 1,000,000円 40.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 白浜町 3分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北原 20分 19,000,000円 135.0 140,741円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北原 0分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北原 20分 19,000,000円 145.0 131,034円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北原 20分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 白浜町宇佐崎北 16分 12,000,000円 175.0 68,571円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 白浜町宇佐崎北 10分 41,000,000円 185.0 221,622円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 北原 20分 7,200,000円 75.0 96,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 奥山 25分 18,000,000円 145.0 124,138円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北原 20分 22,000,000円 145.0 151,724円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北原 18分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 奥山 25分 18,000,000円 145.0 124,138円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 奥山 26分 13,000,000円 230.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 北原 23分 5,000,000円 120.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 奥山 25分 21,000,000円 145.0 144,828円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 北原 23分 9,700,000円 150.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北原 20分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北原 14分 18,000,000円 130.0 138,462円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 白浜町 10分 7,500,000円 70.0 107,143円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北原 20分 22,000,000円 145.0 151,724円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北原 23分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 奥山 25分 21,000,000円 145.0 144,828円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 奥山 25分 19,000,000円 145.0 131,034円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。白浜の宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

白浜の宮駅周辺の不動産市場動向

山陽電鉄本線 白浜の宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

白浜の宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

姫路市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。