山陽電鉄本線 白浜の宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

山陽電鉄本線 白浜の宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 山陽電鉄本線
駅名 白浜の宮
所在地 兵庫県 姫路市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

白浜の宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、白浜の宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 720件（Displaying property transactions 151 - 200 of 720 in total） 平均価格: 20,422,000円 平均㎡単価: 304,585円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第4四半期 白浜町 19分 14,000,000円 160.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 北原 25分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 白浜町 8分 6,000,000円 100.0 60,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 北原 21分 8,300,000円 120.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 白浜町宇佐崎北 10分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 東山 15分 61,000,000円 940.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 東山 15分 71,000,000円 1100.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 白浜町 6分 1,700,000円 105.0 16,190円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 白浜町宇佐崎中 10分 16,000,000円 365.0 43,836円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 白浜町寺家 8分 11,000,000円 110.0 100,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 北原 16分 11,000,000円 145.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 白浜町 9分 6,300,000円 70.0 90,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 白浜町宇佐崎北 11分 8,900,000円 80.0 111,250円/㎡ 1991年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 白浜町宇佐崎北 10分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1991年 RC 3DK
宅地(土地) 2021年第3四半期 東山 15分 61,000,000円 940.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 継 24分 10,000,000円 150.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 白浜町宇佐崎北 11分 6,000,000円 140.0 42,857円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東山 19分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 白浜町 20分 14,000,000円 110.0 127,273円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 奥山 24分 21,000,000円 145.0 144,828円/㎡ 2021年
宅地(土地) 2021年第2四半期 白浜町宇佐崎北 11分 14,000,000円 175.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 奥山 25分 6,400,000円 720.0 88,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 北原 20分 25,000,000円 380.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 白浜町 5分 16,000,000円 125.0 128,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 白浜町 9分 4,300,000円 105.0 40,952円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 白浜町 4分 16,000,000円 125.0 128,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 白浜町 13分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 白浜町 4分 1,700,000円 60.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 白浜町 7分 4,300,000円 40.0 107,500円/㎡ 1988年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 北原 25分 17,000,000円 145.0 117,241円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 白浜町寺家 13分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 北原 18分 9,100,000円 120.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 白浜町 8分 2,500,000円 50.0 50,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 白浜町 4分 4,600,000円 50.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 白浜町 15分 17,000,000円 510.0 33,333円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 白浜町 21分 77,000,000円 2.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 継 21分 26,000,000円 160.0 162,500円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 白浜町 21分 150,000,000円 2.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 白浜町宇佐崎北 11分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 北原 20分 9,500,000円 270.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 奥山 30分 5,500,000円 165.0 33,333円/㎡ 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 白浜町寺家 7分 14,000,000円 145.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 白浜町寺家 11分 24,000,000円 420.0 57,143円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 北原 19分 36,000,000円 145.0 248,276円/㎡ 2021年
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 白浜町 10分 1,500,000円 280.0 5,357円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 白浜町 2分 2,000,000円 35.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 白浜町 7分 9,200,000円 65.0 141,538円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第3四半期 白浜町宇佐崎北 13分 10,000,000円 135.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 白浜町 14分 32,000,000円 145.0 220,690円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 北原 26分 9,800,000円 80.0 122,500円/㎡ 1997年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。白浜の宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

白浜の宮駅周辺の不動産市場動向

山陽電鉄本線 白浜の宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

白浜の宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

姫路市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。