南海高野線 白鷺駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海高野線 白鷺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海高野線
駅名 白鷺
所在地 大阪府 堺市北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

白鷺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、白鷺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 957件（Displaying property transactions 51 - 100 of 957 in total） 平均価格: 33,004,000円 平均㎡単価: 556,932円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 金岡町 14分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 金岡町 9分 5,000,000円 85.0 58,824円/㎡ 1976年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 金岡町 10分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 土師町 21分 8,500,000円 70.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 金岡町 5分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 白鷺町 13分 56,000,000円 135.0 414,815円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 土師町 23分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 金岡町 2分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 金岡町 12分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 金岡町 2分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 白鷺町 3分 60,000,000円 310.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 金岡町 2分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 金岡町 2分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 金岡町 6分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 白鷺町 12分 17,000,000円 90.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 白鷺町 10分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新家町 15分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1979年
中古マンション等 2023年第3四半期 金岡町 2分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 金岡町 2分 50,000,000円 105.0 476,190円/㎡ 2012年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新家町 15分 8,500,000円 75.0 113,333円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 金岡町 4分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 金岡町 12分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 白鷺町 10分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 金岡町 5分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 土師町 23分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 金岡町 4分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新家町 20分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 金岡町 5分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 金岡町 11分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 金岡町 15分 4,300,000円 90.0 47,778円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中百舌鳥町 2分 68,000,000円 115.0 591,304円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 白鷺町 8分 6,800,000円 50.0 136,000円/㎡ 1966年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 白鷺町 6分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 白鷺町 9分 6,800,000円 55.0 123,636円/㎡ 1966年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第3四半期 金岡町 2分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2013年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 中百舌鳥町 5分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 中百舌鳥町 4分 82,000,000円 230.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 金岡町 1分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2012年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2023年第2四半期 土師町 24分 75,000,000円 840.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 白鷺町 11分 50,000,000円 120.0 416,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 金岡町 4分 54,000,000円 100.0 540,000円/㎡ 2018年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 金岡町 1分 48,000,000円 95.0 505,263円/㎡ 2012年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 金岡町 1分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 金岡町 4分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新家町 11分 5,300,000円 60.0 88,333円/㎡ 1977年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第2四半期 金岡町 2分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 金岡町 1分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 金岡町 4分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 新家町 9分 9,500,000円 70.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 金岡町 5分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2003年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。白鷺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

白鷺駅周辺の不動産市場動向

南海高野線 白鷺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

白鷺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

堺市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。