南海高野線 白鷺駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海高野線 白鷺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海高野線
駅名 白鷺
所在地 大阪府 堺市北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

白鷺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、白鷺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 957件（Displaying property transactions 301 - 350 of 957 in total） 平均価格: 31,752,000円 平均㎡単価: 413,528円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2020年第4四半期 金岡町 7分 8,200,000円 100.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 金岡町 13分 130,000,000円 400.0 325,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 白鷺町 9分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 金岡町 2分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2012年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 金岡町 7分 4,200,000円 40.0 105,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 金岡町 8分 5,000,000円 40.0 125,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 土師町 23分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 土師町 23分 2,000,000円 45.0 44,444円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 新家町 13分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 新家町 13分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 金岡町 5分 1,700,000円 50.0 34,000円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 金岡町 6分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 金岡町 4分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2018年 RC
中古マンション等 2020年第3四半期 金岡町 6分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 中百舌鳥町 10分 120,000,000円 145.0 827,586円/㎡ 2012年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 白鷺町 13分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 金岡町 19分 10,000,000円 105.0 95,238円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 金岡町 10分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 土師町 23分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 金岡町 9分 44,000,000円 125.0 352,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 白鷺町 10分 34,000,000円 220.0 154,545円/㎡ 1969年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 白鷺町 13分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 金岡町 2分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 金岡町 4分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 金岡町 8分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 金岡町 2分 49,000,000円 105.0 466,667円/㎡ 2012年 RC 4LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 金岡町 4分 20,000,000円 80.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 新家町 13分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 中百舌鳥町 4分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 金岡町 6分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 金岡町 6分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 白鷺町 13分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 白鷺町 14分 23,000,000円 120.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 金岡町 9分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 金岡町 4分 53,000,000円 135.0 392,593円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 金岡町 9分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 新家町 10分 11,000,000円 95.0 115,789円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 中百舌鳥町 5分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 白鷺町 11分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 白鷺町 14分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 土塔町 20分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 金岡町 6分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大野芝町 24分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大野芝町 24分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 新家町 18分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 新家町 10分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1974年 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 金岡町 15分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 金岡町 9分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 金岡町 3分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 金岡町 4分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2018年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。白鷺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

白鷺駅周辺の不動産市場動向

南海高野線 白鷺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

白鷺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

堺市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。