JR札沼線 百合が原駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR札沼線 百合が原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR札沼線
駅名 百合が原
所在地 北海道 札幌市東区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

百合が原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、百合が原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 654件（Displaying property transactions 51 - 100 of 654 in total） 平均価格: 29,740,000円 平均㎡単価: 257,368円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 太平５条 8分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 百合が原 6分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 篠路町 19分 8,000,000円 230.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 太平１１条 9分 5,800,000円 140.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 太平１１条 14分 23,000,000円 185.0 124,324円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 百合が原 10分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 百合が原 10分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 百合が原 9分 7,800,000円 70.0 111,429円/㎡ 1997年 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 篠路１条 20分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 太平８条 10分 15,000,000円 190.0 78,947円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 篠路町 20分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 太平５条 8分 48,000,000円 165.0 290,909円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 太平７条 10分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 百合が原 10分 8,300,000円 130.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 百合が原 10分 16,000,000円 180.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 屯田７条 20分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 太平７条 6分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 篠路町 20分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 太平１１条 8分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 太平１２条 14分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 百合が原 8分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 百合が原 15分 8,400,000円 175.0 48,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 太平１０条 16分 50,000,000円 980.0 51,020円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 太平８条 3分 39,000,000円 560.0 69,643円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 篠路町 18分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 太平１１条 14分 10,000,000円 175.0 57,143円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 篠路町 20分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 百合が原 15分 8,400,000円 175.0 48,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 篠路町 20分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 百合が原 10分 35,000,000円 175.0 200,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 太平９条 4分 34,000,000円 240.0 141,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 百合が原 9分 35,000,000円 175.0 200,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 太平９条 11分 9,300,000円 135.0 68,889円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 太平１１条 9分 13,000,000円 145.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 百合が原 10分 47,000,000円 480.0 97,917円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 太平９条 5分 37,000,000円 240.0 154,167円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 百合が原 10分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 百合が原 10分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1993年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 太平９条 16分 39,000,000円 210.0 185,714円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 百合が原 8分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 太平１１条 16分 14,000,000円 165.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 太平１１条 18分 330,000,000円 2.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 太平９条 5分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 太平１２条 14分 14,000,000円 170.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 屯田７条 30分 25,000,000円 205.0 121,951円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 太平１０条 19分 32,000,000円 340.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 太平９条 16分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 百合が原 6分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 1998年 RC 5LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 百合が原 6分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 百合が原 3分 38,000,000円 185.0 205,405円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。百合が原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

百合が原駅周辺の不動産市場動向

JR札沼線 百合が原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

百合が原駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

札幌市東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。