JR札沼線 百合が原駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR札沼線 百合が原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR札沼線
駅名 百合が原
所在地 北海道 石狩郡当別町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

百合が原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、百合が原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 654件（Displaying property transactions 101 - 150 of 654 in total） 平均価格: 31,556,000円 平均㎡単価: 3,671,780円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第2四半期 百合が原 7分 130,000,000円 1500.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 太平９条 5分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 太平８条 6分 14,000,000円 185.0 75,676円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 太平７条 10分 35,000,000円 230.0 152,174円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 百合が原 8分 16,000,000円 180.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 屯田７条 30分 25,000,000円 205.0 121,951円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 太平８条 6分 14,000,000円 195.0 71,795円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 百合が原 6分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 百合が原 8分 47,000,000円 570.0 830,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 百合が原 5分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 百合が原 8分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 太平９条 5分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 百合が原 9分 23,000,000円 180.0 127,778円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 百合が原 13分 330,000,000円 2.0 165,000,000円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 太平９条 12分 5,000,000円 125.0 40,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 太平９条 14分 13,000,000円 125.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 太平１２条 13分 12,000,000円 130.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 太平９条 16分 40,000,000円 220.0 181,818円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 百合が原 11分 12,000,000円 165.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 百合が原 10分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 太平１１条 15分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 百合が原 11分 16,000,000円 185.0 86,486円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 太平１２条 10分 16,000,000円 230.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 太平７条 8分 8,000,000円 110.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 太平９条 10分 17,000,000円 250.0 68,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 百合が原 9分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1997年 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 太平１０条 13分 49,000,000円 155.0 316,129円/㎡ 2022年
宅地(土地) 2021年第4四半期 太平１１条 18分 10,000,000円 135.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 屯田６条 18分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 百合が原 8分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 篠路５条 9分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 太平９条 12分 12,000,000円 135.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 篠路１条 11分 4,800,000円 60.0 80,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 篠路町 18分 4,000,000円 210.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 百合が原 12分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 百合が原 6分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 百合が原 7分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 太平１１条 10分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 太平７条 3分 16,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 太平１１条 15分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 太平１０条 13分 39,000,000円 160.0 243,750円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 篠路町 16分 17,000,000円 230.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 太平７条 1分 22,000,000円 260.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 太平８条 3分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 太平１０条 8分 19,000,000円 260.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 太平６条 7分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 太平６条 7分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 太平５条 9分 160,000,000円 2.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 太平１０条 11分 9,000,000円 200.0 45,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 太平１２条 11分 21,000,000円 280.0 760,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。百合が原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

百合が原駅周辺の不動産市場動向

JR札沼線 百合が原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

百合が原駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

石狩郡当別町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。