阪和線(天王寺～和歌山) 百舌鳥駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪和線(天王寺～和歌山) 百舌鳥駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪和線(天王寺～和歌山)
駅名 百舌鳥
所在地 大阪府 堺市中区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

百舌鳥駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、百舌鳥駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1267件（Displaying property transactions 1151 - 1200 of 1267 in total） 平均価格: 29,912,000円 平均㎡単価: 519,746円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第3四半期 向陵東町 0分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 大仙中町 15分 5,700,000円 45.0 126,667円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 百舌鳥赤畑町 9分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 百舌鳥赤畑町 10分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 百舌鳥赤畑町 6分 72,000,000円 160.0 450,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 百舌鳥梅北町 3分 9,600,000円 85.0 112,941円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 百舌鳥梅北町 7分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 百舌鳥梅北町 9分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大仙中町 14分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 百舌鳥赤畑町 3分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2003年 RC
中古マンション等 2007年第3四半期 百舌鳥本町 12分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 百舌鳥陵南町 26分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 向陵東町 6分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 金岡町 7分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 長曽根町 15分 150,000,000円 1000.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 旭ヶ丘中町 18分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 百舌鳥夕雲町 4分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 中百舌鳥町 8分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 中百舌鳥町 6分 96,000,000円 280.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 百舌鳥梅町 6分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 旭ヶ丘南町 20分 24,000,000円 270.0 88,889円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 百舌鳥西之町 19分 37,000,000円 220.0 168,182円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 中百舌鳥町 6分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 五条通 15分 16,000,000円 65.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 百舌鳥西之町 19分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 向陵東町 1分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 向陵東町 2分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 長曽根町 6分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 百舌鳥梅北町 1分 25,000,000円 250.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 百舌鳥梅北町 8分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 百舌鳥梅北町 4分 13,000,000円 65.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 百舌鳥本町 11分 41,000,000円 140.0 292,857円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 百舌鳥陵南町 26分 2,800,000円 50.0 56,000円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 百舌鳥本町 11分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 向陵東町 3分 60,000,000円 230.0 260,870円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 中百舌鳥町 6分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 中百舌鳥町 5分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 中百舌鳥町 4分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 中百舌鳥町 4分 53,000,000円 155.0 341,935円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 百舌鳥夕雲町 6分 39,000,000円 180.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 旭ヶ丘北町 16分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 中百舌鳥町 5分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 百舌鳥赤畑町 7分 12,000,000円 200.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 百舌鳥梅町 9分 83,000,000円 340.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 黒土町 14分 40,000,000円 310.0 129,032円/㎡ 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 黒土町 0分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1999年 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 土師町 23分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 百舌鳥梅町 13分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 百舌鳥梅北町 1分 2,500,000円 40.0 62,500円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 百舌鳥本町 11分 49,000,000円 140.0 350,000円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。百舌鳥駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

百舌鳥駅周辺の不動産市場動向

阪和線(天王寺～和歌山) 百舌鳥駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

百舌鳥駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

堺市中区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。