山陽電鉄本線 的形駅 周辺の不動産価格・相場情報

山陽電鉄本線 的形駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 山陽電鉄本線
駅名 的形
所在地 兵庫県 姫路市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

的形駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、的形駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 240件（Displaying property transactions 151 - 200 of 240 in total） 平均価格: 22,278,000円 平均㎡単価: 200,080円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 的形町 5分 4,600,000円 480.0 9,583円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 的形町 7分 12,000,000円 195.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 的形町 14分 2,800,000円 155.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 的形町 16分 9,000,000円 90.0 100,000円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 的形町 0分 3,000,000円 45.0 66,667円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 的形町 9分 15,000,000円 145.0 103,448円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 的形町 9分 16,000,000円 145.0 110,345円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 的形町 9分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 的形町 19分 4,800,000円 155.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 的形町 5分 6,500,000円 105.0 61,905円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 的形町 9分 14,000,000円 145.0 96,552円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 的形町 8分 16,000,000円 195.0 82,051円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 的形町 4分 13,000,000円 360.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 的形町 8分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 的形町 8分 26,000,000円 180.0 144,444円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 的形町 8分 12,000,000円 200.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 的形町 14分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 的形町 3分 2,100,000円 90.0 23,333円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 的形町 5分 7,200,000円 150.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 的形町 13分 18,000,000円 135.0 133,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 的形町 16分 3,500,000円 200.0 17,500円/㎡ 1954年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 的形町 16分 17,000,000円 140.0 121,429円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 的形町 10分 7,300,000円 240.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 的形町 8分 13,000,000円 120.0 108,333円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 的形町 5分 2,400,000円 105.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 的形町 10分 50,000,000円 1300.0 38,462円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 的形町 6分 17,000,000円 140.0 121,429円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 的形町 9分 13,000,000円 310.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 的形町 9分 5,300,000円 180.0 29,444円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 的形町 4分 8,700,000円 210.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 的形町 9分 22,000,000円 320.0 68,750円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 的形町 6分 7,100,000円 85.0 83,529円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 的形町 6分 5,500,000円 65.0 84,615円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 的形町 5分 6,400,000円 85.0 75,294円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 的形町 7分 6,300,000円 65.0 96,923円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 的形町 1分 140,000,000円 2.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 的形町 1分 400,000,000円 2.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 的形町 5分 6,000,000円 145.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 的形町 6分 18,000,000円 145.0 124,138円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 的形町 6分 14,000,000円 155.0 90,323円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 的形町 6分 16,000,000円 145.0 110,345円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 的形町 5分 5,500,000円 145.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 的形町 7分 16,000,000円 155.0 103,226円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 的形町 0分 10,000,000円 155.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 的形町 9分 16,000,000円 155.0 103,226円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 的形町 6分 15,000,000円 155.0 96,774円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 的形町 7分 3,900,000円 130.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 的形町 4分 5,200,000円 70.0 74,286円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 的形町 7分 4,800,000円 145.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 的形町 6分 4,000,000円 155.0 260,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。的形駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

的形駅周辺の不動産市場動向

山陽電鉄本線 的形駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

的形駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

姫路市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。