近鉄名古屋線 益生駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄名古屋線 益生駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄名古屋線
駅名 益生
所在地 三重県 三重郡朝日町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

益生駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、益生駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 710件（Displaying property transactions 1 - 50 of 710 in total） 平均価格: 27,000,400円 平均㎡単価: 337,746円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字江場 26分 700,000円 200.0 35,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 三ツ矢橋 6分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字矢田 9分 4,300,000円 50.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字小貝須 30分 19,000,000円 180.0 105,556円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字地蔵 30分 2,500,000円 60.0 41,667円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字和泉 30分 54,000,000円 1000.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字大福 23分 3,300,000円 55.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字和泉 30分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字江場 25分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 新屋敷 20分 24,000,000円 190.0 126,316円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 大字矢田 3分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字立田町 30分 20,000円 100.0 200円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字安永 16分 9,000,000円 200.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字小貝須 30分 12,000,000円 750.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字小貝須 30分 12,000,000円 750.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 柳原 21分 42,000,000円 500.0 840,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 大字本願寺 5分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 柳原 21分 70,000,000円 860.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字大福 10分 210,000,000円 1000.0 210,000円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字安永 15分 36,000,000円 260.0 138,462円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字矢田 4分 46,000,000円 510.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字江場 14分 17,000,000円 280.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字赤須賀 30分 1,000,000円 70.0 14,286円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字安永 28分 5,800,000円 150.0 38,667円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字大福 14分 12,000,000円 230.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字和泉 30分 25,000,000円 1000.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 柳原 21分 53,000,000円 860.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字小貝須 30分 1,200,000円 55.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字江場 14分 120,000,000円 830.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 柳原 21分 27,000,000円 500.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字小泉 30分 16,000,000円 130.0 123,077円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字小貝須 30分 1,200,000円 55.0 21,818円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字矢田 1分 20,000,000円 185.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字和泉 30分 28,000,000円 1000.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字和泉 28分 55,000,000円 2.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字小泉 30分 16,000,000円 135.0 118,519円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字江場 21分 11,000,000円 165.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字大福 19分 30,000,000円 470.0 63,830円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 八幡町 19分 70,000,000円 1400.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字小貝須 30分 2,100,000円 155.0 13,548円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字小貝須 30分 5,500,000円 700.0 79,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字小貝須 30分 12,000,000円 870.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字和泉 30分 5,200,000円 470.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字江場 14分 83,000,000円 800.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字安永 16分 2,200,000円 95.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字安永 15分 38,000,000円 140.0 271,429円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字小泉 30分 7,500,000円 1600.0 46,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字江場 19分 12,000,000円 190.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字安永 19分 8,500,000円 185.0 45,946円/㎡ 1980年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字和泉 30分 8,000,000円 200.0 40,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。益生駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

益生駅周辺の不動産市場動向

近鉄名古屋線 益生駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

益生駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

三重郡朝日町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。