近鉄名古屋線 新正駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄名古屋線 新正駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄名古屋線
駅名 新正
所在地 三重県 四日市市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新正駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新正駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 106件（Displaying property transactions 1 - 50 of 106 in total） 平均価格: 60,700,000円 平均㎡単価: 14,436,370円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 十七軒町 11分 9,500,000円 130.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 新正 7分 160,000,000円 2.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 十七軒町 11分 15,000,000円 185.0 81,081円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 新正 8分 280,000,000円 1500.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 新正 5分 14,000,000円 155.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 曙 11分 41,000,000円 165.0 248,485円/㎡ 2024年
中古マンション等 2022年第4四半期 十七軒町 7分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 新正 7分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 新正 4分 3,800,000円 125.0 30,400円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 新正 6分 16,000,000円 520.0 30,769円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 新正 4分 66,000,000円 350.0 188,571円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2022年第2四半期 新正 8分 65,000,000円 700.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 曙町 7分 19,000,000円 380.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 曙町 7分 16,000,000円 400.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 新正 9分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 新正 6分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 新正 9分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 新正 6分 190,000,000円 2.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 十七軒町 7分 180,000,000円 1800.0 100,000円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 新正 4分 26,000,000円 390.0 66,667円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第2四半期 新正 5分 15,000,000円 240.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西伊倉町 12分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 新正 3分 26,000,000円 330.0 78,788円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 南起町 11分 2,600,000円 60.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 南起町 11分 1,800,000円 45.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 昌栄町 12分 18,000,000円 260.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 昌栄町 10分 3,800,000円 120.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 新正 5分 27,000,000円 580.0 46,552円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 南起町 11分 8,000,000円 135.0 59,259円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 新正 5分 40,000,000円 540.0 74,074円/㎡ 1954年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 新正 6分 10,000,000円 140.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 新正 8分 29,000,000円 420.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 曙町 14分 7,400,000円 1100.0 6,727円/㎡ 1964年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 曙町 11分 25,000,000円 460.0 54,348円/㎡ 1998年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第4四半期 新正 5分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 曙 10分 15,000,000円 185.0 81,081円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 新正 9分 8,200,000円 100.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 曙町 9分 24,000,000円 580.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 新正 4分 910,000,000円 2.0 455,000,000円/㎡ 1970年 SRC
宅地(土地) 2019年第2四半期 新正 9分 20,000,000円 300.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 十七軒町 11分 16,000,000円 190.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 新正 8分 13,000,000円 320.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 新正 8分 500,000円 50.0 98,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 曙 8分 12,000,000円 710.0 16,901円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 新正 4分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 十七軒町 6分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 曙 10分 14,000,000円 270.0 51,852円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 新正 9分 15,000,000円 1200.0 12,500円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 曙 10分 8,400,000円 230.0 36,522円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 新正 3分 500,000,000円 2.0 250,000,000円/㎡ 1975年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新正駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新正駅周辺の不動産市場動向

近鉄名古屋線 新正駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新正駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

四日市市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。