JR田沢湖線 盛岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR田沢湖線 盛岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR田沢湖線
駅名 盛岡
所在地 岩手県 滝沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

盛岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、盛岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6476件（Displaying property transactions 6201 - 6250 of 6476 in total） 平均価格: 33,780,000円 平均㎡単価: 5,649,474円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第1四半期 中野 30分 280,000,000円 2.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 中野 30分 19,000,000円 220.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 名須川町 30分 12,000,000円 210.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 館向町 30分 8,000,000円 135.0 59,259円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 馬場町 14分 69,000,000円 960.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 馬場町 19分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 菜園 14分 180,000,000円 410.0 4,400,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 大沢川原 5分 9,900,000円 50.0 198,000円/㎡ 1993年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 中央通 0分 7,000,000円 90.0 77,778円/㎡ 1980年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 清水町 20分 16,000,000円 130.0 123,077円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 住吉町 30分 21,000,000円 190.0 110,526円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 小鳥沢 1分 5,700,000円 220.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 夕顔瀬町 11分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 夕顔瀬町 11分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 中央通 16分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 小鳥沢 2分 4,600,000円 175.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 高松 30分 11,000,000円 165.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 高松 30分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 黒石野 1分 7,500,000円 185.0 40,541円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 向中野 30分 12,000,000円 170.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 茶畑 30分 26,000,000円 550.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 本町通 1分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 上堂 30分 4,000,000円 40.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 茶畑 30分 23,000,000円 860.0 26,744円/㎡ 1959年 RC
宅地(土地) 2008年第1四半期 箱清水 30分 7,000,000円 175.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 上厨川 1分 6,800,000円 410.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 茶畑 30分 33,000,000円 330.0 100,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 緑が丘 30分 6,600,000円 115.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 城西町 24分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 前九年 28分 12,000,000円 130.0 92,308円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 東安庭 1分 15,000,000円 230.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 梨木町 13分 8,500,000円 60.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 大通 8分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 中堤町 1分 5,500,000円 135.0 40,741円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 北山 30分 13,000,000円 240.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 北山 30分 2,000,000円 130.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 月が丘 30分 420,000,000円 2.0 210,000,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 月が丘 1分 28,000,000円 330.0 84,848円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第1四半期 大沢川原 10分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 前潟 30分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 天神町 30分 4,600,000円 50.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 三ツ割 30分 9,000,000円 210.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 加賀野 30分 3,900,000円 55.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 本町通 25分 29,000,000円 220.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 材木町 8分 100,000,000円 2.0 50,000,000円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 平賀新田 30分 5,400,000円 360.0 15,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 茶畑 30分 16,000,000円 240.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 高松 30分 16,000,000円 270.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 山岸 30分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 北夕顔瀬町 14分 17,000,000円 110.0 154,545円/㎡ 1989年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。盛岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

盛岡駅周辺の不動産市場動向

JR田沢湖線 盛岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

盛岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

滝沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。