JR田沢湖線 盛岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR田沢湖線 盛岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR田沢湖線
駅名 盛岡
所在地 岩手県 滝沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

盛岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、盛岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6476件（Displaying property transactions 751 - 800 of 6476 in total） 平均価格: 19,578,800円 平均㎡単価: 264,671円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第4四半期 つつじが丘 1分 510,000円 220.0 23,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 つつじが丘 1分 3,500,000円 210.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 中央通 10分 4,900,000円 40.0 122,500円/㎡ 1984年 SRC 1DK
宅地(土地) 2022年第4四半期 津志田 30分 12,000,000円 175.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 加賀野 30分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 加賀野 30分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小鳥沢 1分 14,000,000円 190.0 73,684円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 城西町 19分 500,000円 60.0 8,333円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 上田 26分 16,000,000円 230.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 中央通 8分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 上田 26分 13,000,000円 135.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 本町通 22分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1989年 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 開運橋通 9分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上田 29分 7,000,000円 195.0 35,897円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上田 18分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上田 21分 8,000,000円 300.0 26,667円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 緑が丘 30分 5,000,000円 150.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 開運橋通 9分 290,000,000円 320.0 906,250円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 紺屋町 28分 11,000,000円 145.0 75,862円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 本町通 14分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 緑が丘 1分 23,000,000円 170.0 135,294円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 本町通 14分 8,200,000円 65.0 126,154円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 本町通 25分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 大沢川原 9分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 上田 27分 730,000円 30.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 盛岡駅前北通 6分 4,500,000円 25.0 180,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上田 23分 37,000,000円 230.0 160,870円/㎡ 1983年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 材木町 11分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 東中野町 30分 15,000,000円 210.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 本町通 28分 2,900,000円 25.0 116,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
宅地(土地) 2022年第4四半期 館向町 29分 12,000,000円 180.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 清水町 24分 5,900,000円 35.0 168,571円/㎡ 1985年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第4四半期 南大通 30分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1990年 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 前九年 25分 14,000,000円 115.0 121,739円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 材木町 10分 2,700,000円 20.0 135,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東黒石野 1分 8,000,000円 195.0 41,026円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 材木町 10分 4,300,000円 30.0 143,333円/㎡ 1989年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下太田 29分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 紅葉が丘 30分 5,700,000円 195.0 29,231円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 清水町 21分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北天昌寺町 30分 14,000,000円 430.0 32,558円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小鳥沢 1分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 大通 0分 2,600,000円 45.0 57,778円/㎡ 1984年 SRC 1LDK＋S
宅地(土地) 2022年第4四半期 前九年 30分 9,000,000円 170.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 北天昌寺町 30分 12,000,000円 115.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東松園 1分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西松園 1分 23,000,000円 170.0 135,294円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 西見前 30分 39,000,000円 520.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 浅岸 1分 21,000,000円 320.0 65,625円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東松園 1分 14,000,000円 550.0 25,455円/㎡ 1978年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。盛岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

盛岡駅周辺の不動産市場動向

JR田沢湖線 盛岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

盛岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

滝沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。