JR田沢湖線 盛岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR田沢湖線 盛岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR田沢湖線
駅名 盛岡
所在地 岩手県 滝沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

盛岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、盛岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6476件（Displaying property transactions 2401 - 2450 of 6476 in total） 平均価格: 14,092,000円 平均㎡単価: 304,715円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第4四半期 本町通 29分 7,200,000円 50.0 144,000円/㎡ SRC 3DK
中古マンション等 2018年第4四半期 本町通 19分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 繋 2分 3,200,000円 40.0 80,000円/㎡ 1987年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 繋 2分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1987年 SRC 1DK
宅地(土地) 2018年第4四半期 本宮 26分 23,000,000円 290.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 盛岡駅前通 5分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 紺屋町 26分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1988年 SRC 2DK
中古マンション等 2018年第4四半期 材木町 10分 2,400,000円 20.0 120,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東山 30分 11,000,000円 650.0 16,923円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 館向町 30分 3,400,000円 100.0 34,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 菜園 10分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1980年 RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 館向町 30分 9,000,000円 210.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 北山 30分 14,000,000円 170.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 北山 30分 13,000,000円 400.0 32,500円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 北山 30分 17,000,000円 200.0 830,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 上田 26分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 長田町 8分 3,600,000円 30.0 120,000円/㎡ 1K
宅地(土地) 2018年第4四半期 新田町 18分 9,000,000円 170.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 材木町 11分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 長田町 16分 6,500,000円 100.0 65,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 中太田 30分 40,000,000円 170.0 235,294円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 中太田 30分 15,000,000円 280.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 本町通 16分 6,400,000円 55.0 116,364円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 本町通 18分 78,000,000円 800.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 三ツ割 1分 1,500,000円 75.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 三ツ割 30分 18,000,000円 630.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 神明町 30分 6,600,000円 75.0 88,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 材木町 10分 4,000,000円 25.0 160,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 清水町 21分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 長田町 18分 8,600,000円 100.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 三ツ割 30分 18,000,000円 630.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 上田 21分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 4LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 北夕顔瀬町 20分 16,000,000円 210.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 三ツ割 30分 18,000,000円 630.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 神明町 30分 1,900,000円 50.0 38,000円/㎡ 1979年 SRC 2DK
中古マンション等 2018年第4四半期 加賀野 3分 3,300,000円 50.0 66,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
宅地(土地) 2018年第4四半期 東松園 1分 8,200,000円 290.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 清水町 25分 3,000,000円 40.0 75,000円/㎡ 1974年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 桜台 2分 8,900,000円 190.0 46,842円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 小杉山 30分 2,200,000円 65.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 加賀野 30分 16,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 神明町 28分 4,200,000円 20.0 210,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 本町通 23分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 本町通 30分 33,000,000円 450.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 上田 20分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 上田 21分 72,000,000円 440.0 163,636円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 加賀野 30分 11,000,000円 125.0 88,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 緑が丘 30分 2,500,000円 390.0 6,410円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 つつじが丘 1分 4,500,000円 220.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 加賀野 30分 16,000,000円 210.0 780,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。盛岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

盛岡駅周辺の不動産市場動向

JR田沢湖線 盛岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

盛岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

滝沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。