JR田沢湖線 盛岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR田沢湖線 盛岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR田沢湖線
駅名 盛岡
所在地 岩手県 滝沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

盛岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、盛岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6476件（Displaying property transactions 2801 - 2850 of 6476 in total） 平均価格: 15,132,000円 平均㎡単価: 259,711円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 肴町 15分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1955年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 材木町 10分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
宅地(土地) 2017年第4四半期 東中野町 30分 1,200,000円 280.0 43,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 清水町 20分 7,000,000円 125.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 中央通 11分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 中央通 8分 5,500,000円 45.0 122,222円/㎡ 1984年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2017年第4四半期 中央通 9分 6,200,000円 40.0 155,000円/㎡ 1984年 SRC 2DK
中古マンション等 2017年第4四半期 中央通 14分 3,600,000円 25.0 144,000円/㎡ 1980年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 清水町 21分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 盛岡駅前通 3分 210,000,000円 1600.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 北天昌寺町 25分 10,000,000円 460.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 加賀野 30分 3,800,000円 50.0 76,000円/㎡ 1972年 2DK
中古マンション等 2017年第4四半期 加賀野 3分 1,000,000円 25.0 40,000円/㎡ 1974年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 加賀野 3分 1,000,000円 25.0 40,000円/㎡ 1974年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 材木町 10分 3,200,000円 25.0 128,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 肴町 24分 5,000,000円 70.0 71,429円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 加賀野 30分 10,000,000円 185.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 加賀野 30分 17,000,000円 220.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 緑が丘 1分 5,000,000円 270.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 つつじが丘 1分 2,800,000円 150.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 つつじが丘 1分 18,000,000円 145.0 124,138円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 緑が丘 30分 11,000,000円 330.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 箱清水 30分 12,000,000円 500.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 箱清水 30分 8,400,000円 220.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 緑が丘 1分 9,000,000円 175.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 箱清水 30分 8,000,000円 330.0 24,242円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 長田町 16分 15,000,000円 170.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 下米内 30分 18,000,000円 310.0 58,065円/㎡ 1987年
中古マンション等 2017年第4四半期 盛岡駅前通 6分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 高松 30分 18,000,000円 260.0 69,231円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 高松 30分 6,500,000円 250.0 26,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 高松 30分 13,000,000円 250.0 52,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 山岸 30分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 山岸 30分 4,000,000円 200.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 高松 30分 15,000,000円 330.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 山岸 1分 22,000,000円 280.0 78,571円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 山岸 1分 3,000,000円 200.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 山岸 1分 5,000,000円 220.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 山岸 1分 6,500,000円 250.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 岩清水 30分 8,600,000円 420.0 20,476円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 桜台 2分 5,700,000円 300.0 19,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 内丸 24分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 開運橋通 6分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1979年 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 小鳥沢 1分 9,200,000円 200.0 46,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 八幡町 30分 6,200,000円 70.0 88,571円/㎡ 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 安倍館町 30分 3,500,000円 60.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 東黒石野 1分 15,000,000円 1800.0 82,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 天神町 30分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 八幡町 30分 18,000,000円 290.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 神明町 30分 3,700,000円 20.0 185,000円/㎡ 1992年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。盛岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

盛岡駅周辺の不動産市場動向

JR田沢湖線 盛岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

盛岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

滝沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。