JR田沢湖線 盛岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR田沢湖線 盛岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR田沢湖線
駅名 盛岡
所在地 岩手県 紫波郡矢巾町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

盛岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、盛岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6476件（Displaying property transactions 451 - 500 of 6476 in total） 平均価格: 24,958,000円 平均㎡単価: 292,605円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 新田町 14分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1985年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第3四半期 本町通 17分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東緑が丘 1分 33,000,000円 460.0 71,739円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 上厨川 30分 15,000,000円 630.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 山岸 30分 12,000,000円 195.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 山岸 30分 2,800,000円 100.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 中野 30分 16,000,000円 175.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 本町通 6分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 本町通 0分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1992年 SRC 2DK
宅地(土地) 2023年第3四半期 中屋敷町 21分 12,000,000円 210.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 山岸 1分 6,200,000円 185.0 33,514円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 菜園 14分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1994年 鉄骨造 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西松園 0分 12,000,000円 300.0 40,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 長田町 11分 2,000,000円 35.0 57,143円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 山岸 30分 4,100,000円 230.0 17,826円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北天昌寺町 28分 47,000,000円 180.0 261,111円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北松園 1分 19,000,000円 260.0 73,077円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 城西町 20分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 本町通 24分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 山岸 30分 5,400,000円 165.0 32,727円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 本町通 22分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2001年 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 山岸 30分 11,000,000円 390.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新庄町 30分 40,000,000円 1500.0 26,667円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地) 2023年第2四半期 盛岡駅西通 6分 310,000,000円 2.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 山岸 30分 10,000,000円 780.0 12,821円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 中屋敷町 23分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 茶畑 30分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 菜園 14分 82,000,000円 410.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 盛岡駅前通 2分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 2005年 RC 1R
宅地(土地) 2023年第2四半期 山岸 1分 7,700,000円 180.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 山岸 30分 6,000,000円 230.0 26,087円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 天神町 30分 3,000,000円 320.0 9,375円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上田 0分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 住吉町 30分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 山岸 30分 6,300,000円 230.0 27,391円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下太田 30分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2020年
中古マンション等 2023年第2四半期 肴町 22分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 肴町 0分 2,600,000円 55.0 47,273円/㎡ 1981年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 緑が丘 0分 7,800,000円 230.0 33,913円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 盛岡駅西通 7分 95,000,000円 500.0 190,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 山岸 30分 12,000,000円 520.0 23,077円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 安倍館町 30分 11,000,000円 240.0 45,833円/㎡ 1978年
中古マンション等 2023年第2四半期 若園町 30分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 中ノ橋通 28分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上田 30分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上田 30分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中央通 14分 5,500,000円 75.0 73,333円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 中屋敷町 22分 7,500,000円 195.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 緑が丘 1分 10,000,000円 210.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 清水町 22分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2016年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。盛岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

盛岡駅周辺の不動産市場動向

JR田沢湖線 盛岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

盛岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

紫波郡矢巾町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。