JR田沢湖線 盛岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR田沢湖線 盛岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR田沢湖線
駅名 盛岡
所在地 岩手県 紫波郡矢巾町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

盛岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、盛岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6476件（Displaying property transactions 5001 - 5050 of 6476 in total） 平均価格: 15,770,000円 平均㎡単価: 254,317円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 前潟 30分 42,000,000円 230.0 182,609円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 中堤町 30分 11,000,000円 200.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 中堤町 1分 20,000,000円 190.0 105,263円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大通 13分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 前潟 30分 13,000,000円 260.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 大通 9分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1998年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 東緑が丘 1分 2,300,000円 175.0 13,143円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 北松園 1分 7,300,000円 210.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 下太田 30分 24,000,000円 500.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 前潟 30分 12,000,000円 230.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 前潟 30分 12,000,000円 230.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大通 13分 82,000,000円 200.0 410,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 黒石野 1分 3,700,000円 125.0 29,600円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 北山 26分 2,100,000円 20.0 105,000円/㎡ RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 東黒石野 1分 23,000,000円 500.0 46,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 北松園 1分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 南大通 30分 9,100,000円 50.0 182,000円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 南大通 21分 5,700,000円 35.0 162,857円/㎡ 1991年 RC 1LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 南大通 24分 17,000,000円 300.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 鉈屋町 30分 36,000,000円 710.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 緑が丘 1分 38,000,000円 280.0 135,714円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 盛岡駅西通 8分 20,000,000円 160.0 125,000円/㎡ 2000年
宅地(土地) 2012年第2四半期 長橋町 30分 7,500,000円 185.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 緑が丘 30分 28,000,000円 190.0 147,368円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 緑が丘 30分 11,000,000円 180.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 緑が丘 1分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 東山 30分 2,500,000円 30.0 83,333円/㎡ 1991年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 西仙北 30分 33,000,000円 195.0 169,231円/㎡ 1948年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東山 30分 38,000,000円 190.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 神明町 27分 4,000,000円 30.0 133,333円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 長橋町 30分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 浅岸 1分 8,000,000円 150.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 浅岸 1分 6,600,000円 200.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 西松園 1分 9,300,000円 440.0 21,136円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上太田 1分 4,900,000円 620.0 7,903円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 城西町 20分 9,500,000円 170.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 北松園 1分 11,000,000円 220.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 紅葉が丘 30分 3,200,000円 320.0 10,000円/㎡ 1963年 ブロック造
中古マンション等 2012年第1四半期 加賀野 30分 2,200,000円 50.0 44,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大館町 30分 10,000,000円 310.0 32,258円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 三ツ割 30分 25,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 長橋町 30分 10,000,000円 240.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 山岸 30分 8,200,000円 185.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 山岸 30分 3,800,000円 100.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 山岸 30分 2,100,000円 35.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 城西町 23分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 中ノ橋通 26分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 清水町 21分 8,000,000円 75.0 106,667円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上田 28分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 山王町 30分 4,500,000円 60.0 75,000円/㎡ 1978年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。盛岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

盛岡駅周辺の不動産市場動向

JR田沢湖線 盛岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

盛岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

紫波郡矢巾町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。