JR田沢湖線 盛岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR田沢湖線 盛岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR田沢湖線
駅名 盛岡
所在地 岩手県 紫波郡矢巾町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

盛岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、盛岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6476件（Displaying property transactions 5201 - 5250 of 6476 in total） 平均価格: 19,461,800円 平均㎡単価: 290,363円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第3四半期 境田町 21分 9,500,000円 280.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 上太田 1分 12,000,000円 640.0 18,750円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 大沢川原 6分 5,000,000円 25.0 200,000円/㎡ 1993年 SRC 1DK
中古マンション等 2011年第3四半期 東山 30分 500,000円 25.0 20,000円/㎡ 1991年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 上田 18分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 1982年
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 長橋町 30分 35,000,000円 250.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 上田 17分 39,000,000円 230.0 169,565円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 八幡町 30分 5,000,000円 120.0 41,667円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 本町通 21分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 緑が丘 30分 11,000,000円 200.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 緑が丘 30分 26,000,000円 175.0 148,571円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 西松園 1分 11,000,000円 400.0 27,500円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 緑が丘 30分 11,000,000円 195.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 下太田 30分 9,500,000円 180.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 下太田 30分 36,000,000円 230.0 156,522円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 飯岡新田 30分 12,000,000円 260.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 南大通 30分 28,000,000円 970.0 28,866円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 浅岸 30分 8,500,000円 170.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 本町通 14分 6,300,000円 85.0 74,118円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 山岸 30分 9,800,000円 220.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 山岸 30分 8,000,000円 170.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 三ツ割 30分 1,600,000円 80.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 浅岸 30分 1,000,000円 40.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 緑が丘 30分 20,000,000円 390.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 浅岸 30分 2,600,000円 35.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 東松園 1分 10,000,000円 340.0 29,412円/㎡ 軽量鉄骨造
中古マンション等 2011年第3四半期 本宮 22分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 加賀野 30分 35,000,000円 330.0 106,061円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 本宮 26分 12,000,000円 340.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 北夕顔瀬町 16分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 浅岸 30分 5,600,000円 50.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 黒石野 1分 8,700,000円 320.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 浅岸 1分 17,000,000円 250.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 高松 30分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 1989年
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 高松 30分 9,000,000円 220.0 40,909円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 浅岸 30分 5,000,000円 80.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 中ノ橋通 23分 14,000,000円 120.0 116,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 愛宕町 13分 990,000円 180.0 55,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 中央通 18分 9,500,000円 75.0 126,667円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 上田 27分 37,000,000円 190.0 194,737円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 中野 30分 25,000,000円 260.0 96,154円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地) 2011年第3四半期 盛岡駅西通 6分 290,000,000円 2.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 神明町 30分 3,700,000円 75.0 49,333円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 下太田 30分 9,800,000円 170.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 猪去 1分 18,000,000円 1200.0 15,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 浅岸 30分 20,000,000円 720.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 黒石野 1分 16,000,000円 330.0 48,485円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 大通 9分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 長橋町 30分 9,000,000円 210.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 北山 26分 19,000,000円 250.0 750,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。盛岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

盛岡駅周辺の不動産市場動向

JR田沢湖線 盛岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

盛岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

紫波郡矢巾町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。