JR田沢湖線 盛岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR田沢湖線 盛岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR田沢湖線
駅名 盛岡
所在地 岩手県 紫波郡矢巾町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

盛岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、盛岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6476件（Displaying property transactions 5401 - 5450 of 6476 in total） 平均価格: 18,823,600円 平均㎡単価: 296,083円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西松園 1分 12,000,000円 320.0 37,500円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 茶畑 30分 22,000,000円 430.0 51,163円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 上堂 30分 7,500,000円 170.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 長田町 11分 9,000,000円 120.0 75,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 盛岡駅西通 15分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 内丸 16分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 前潟 30分 31,000,000円 250.0 124,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 浅岸 1分 7,700,000円 195.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 中央通 9分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 茶畑 30分 6,000,000円 75.0 80,000円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地) 2010年第3四半期 飯岡新田 30分 44,000,000円 980.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 中ノ橋通 24分 37,000,000円 290.0 127,586円/㎡ 1975年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第3四半期 新庄町 30分 16,000,000円 200.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 手代森 1分 21,000,000円 2.0 77,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 緑が丘 30分 11,000,000円 190.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 緑が丘 30分 36,000,000円 220.0 163,636円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 東黒石野 1分 6,600,000円 195.0 33,846円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 緑が丘 30分 26,000,000円 400.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 緑が丘 30分 9,500,000円 195.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 本町通 21分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 本町通 21分 3,600,000円 30.0 120,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
宅地(土地) 2010年第3四半期 盛岡駅西通 5分 23,000,000円 230.0 960,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 本町通 20分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 緑が丘 30分 13,000,000円 210.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 緑が丘 30分 8,500,000円 170.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 盛岡駅前通 3分 48,000,000円 155.0 309,677円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地) 2010年第3四半期 上田 26分 14,000,000円 185.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 盛岡駅前通 2分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 上田 30分 56,000,000円 910.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 本宮 21分 14,000,000円 185.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 本宮 24分 22,000,000円 420.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 北天昌寺町 30分 9,500,000円 190.0 50,000円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 愛宕町 30分 5,000,000円 40.0 125,000円/㎡ 1973年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 黒石野 1分 3,800,000円 105.0 36,190円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 肴町 23分 880,000円 70.0 12,571円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 みたけ 1分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 上田 19分 47,000,000円 610.0 77,049円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地) 2010年第3四半期 梨木町 16分 78,000,000円 920.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 南大通 24分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 材木町 11分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 加賀野 30分 2,000,000円 50.0 40,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 城西町 19分 13,000,000円 125.0 104,000円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 紺屋町 26分 1,400,000円 20.0 70,000円/㎡ 1990年 SRC 1DK
宅地(土地) 2010年第3四半期 加賀野 30分 22,000,000円 930.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 若園町 29分 7,500,000円 50.0 150,000円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 加賀野 30分 1,400,000円 100.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 盛岡駅西通 15分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 浅岸 1分 6,000,000円 200.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 浅岸 1分 9,300,000円 180.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 浅岸 1分 19,000,000円 195.0 97,436円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。盛岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

盛岡駅周辺の不動産市場動向

JR田沢湖線 盛岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

盛岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

紫波郡矢巾町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。