JR田沢湖線 盛岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR田沢湖線 盛岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR田沢湖線
駅名 盛岡
所在地 岩手県 紫波郡矢巾町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

盛岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、盛岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6476件（Displaying property transactions 5551 - 5600 of 6476 in total） 平均価格: 27,877,600円 平均㎡単価: 307,448円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第2四半期 住吉町 30分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 加賀野 30分 4,200,000円 105.0 40,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 中堤町 30分 5,500,000円 210.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 門 1分 6,800,000円 165.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 中堤町 30分 10,000,000円 310.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 山岸 30分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2010年
宅地(土地) 2010年第2四半期 上厨川 30分 7,800,000円 155.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 紅葉が丘 30分 14,000,000円 290.0 48,276円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 加賀野 30分 16,000,000円 180.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 上田堤 1分 5,300,000円 300.0 17,667円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 東黒石野 1分 7,300,000円 230.0 31,739円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 内丸 22分 10,000,000円 115.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 盛岡駅西通 13分 14,000,000円 125.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 緑が丘 1分 9,100,000円 175.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 山岸 1分 1,500,000円 260.0 57,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 愛宕町 30分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 盛岡駅西通 9分 8,500,000円 85.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 緑が丘 30分 18,000,000円 240.0 75,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 東黒石野 1分 15,000,000円 190.0 78,947円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 上田 30分 99,000,000円 1200.0 82,500円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 北松園 1分 7,600,000円 185.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 城西町 21分 9,400,000円 80.0 117,500円/㎡ 1990年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 若園町 28分 6,700,000円 70.0 95,714円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 加賀野 30分 60,000,000円 1500.0 40,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 上田 27分 11,000,000円 190.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 若園町 30分 980,000円 75.0 13,067円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 若園町 29分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 南仙北 30分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 開運橋通 10分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 下太田 30分 230,000,000円 2.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 夕顔瀬町 11分 9,900,000円 70.0 141,429円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 山岸 30分 5,800,000円 140.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 愛宕町 30分 28,000,000円 610.0 45,902円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 高松 30分 11,000,000円 240.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 上田堤 30分 5,800,000円 140.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 前九年 29分 8,500,000円 175.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 上田 27分 16,000,000円 130.0 123,077円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 加賀野 30分 2,800,000円 50.0 56,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 境田町 26分 10,000,000円 170.0 58,824円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 上田 30分 6,900,000円 100.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 小鳥沢 1分 11,000,000円 400.0 27,500円/㎡ 1992年
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 紺屋町 26分 41,000,000円 970.0 42,268円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 加賀野 30分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 桜台 2分 8,000,000円 190.0 42,105円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 緑が丘 30分 10,000,000円 200.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 緑が丘 30分 50,000,000円 350.0 142,857円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 下米内 30分 9,500,000円 150.0 63,333円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 盛岡駅西通 8分 410,000,000円 2.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大館町 30分 10,000,000円 175.0 57,143円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 上太田 1分 1,000,000円 300.0 3,333円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。盛岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

盛岡駅周辺の不動産市場動向

JR田沢湖線 盛岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

盛岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

紫波郡矢巾町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。