JR田沢湖線 盛岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR田沢湖線 盛岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR田沢湖線
駅名 盛岡
所在地 岩手県 紫波郡矢巾町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

盛岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、盛岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6476件（Displaying property transactions 6001 - 6050 of 6476 in total） 平均価格: 22,044,200円 平均㎡単価: 436,212円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第4四半期 山岸 30分 37,000,000円 300.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 材木町 10分 9,600,000円 65.0 147,692円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 本町通 26分 28,000,000円 210.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 東緑が丘 30分 8,800,000円 165.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 新田町 15分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1985年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 向中野 30分 17,000,000円 220.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 山王町 30分 28,000,000円 850.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 高松 30分 20,000,000円 300.0 66,667円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 加賀野 30分 17,000,000円 280.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 上田 21分 20,000,000円 290.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 向中野 30分 10,000,000円 250.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 上堂 30分 4,200,000円 140.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 上田 30分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 桜台 2分 5,200,000円 180.0 28,889円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 本町通 0分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 浅岸 1分 6,900,000円 380.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 北松園 1分 7,800,000円 240.0 32,500円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 北夕顔瀬町 13分 13,000,000円 240.0 54,167円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 下太田 30分 710,000円 50.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 緑が丘 30分 6,500,000円 150.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 浅岸 1分 7,200,000円 200.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 本町通 1分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 中央通 9分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 紅葉が丘 30分 17,000,000円 320.0 53,125円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 茶畑 30分 15,000,000円 250.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 茶畑 30分 12,000,000円 195.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 緑が丘 1分 12,000,000円 150.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 本宮 26分 17,000,000円 185.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 菜園 15分 140,000,000円 420.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西松園 1分 11,000,000円 270.0 40,741円/㎡ 1975年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 緑が丘 1分 44,000,000円 780.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 高松 30分 9,300,000円 210.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 本宮 30分 190,000,000円 1700.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上田 19分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 長橋町 30分 32,000,000円 195.0 164,103円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 長橋町 30分 9,600,000円 180.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 長橋町 30分 28,000,000円 195.0 143,590円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 月が丘 30分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 東桜山 30分 2,700,000円 230.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 緑が丘 30分 17,000,000円 290.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 黒石野 1分 4,700,000円 150.0 31,333円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 紅葉が丘 30分 11,000,000円 170.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 本町通 22分 88,000,000円 230.0 382,609円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 桜台 1分 7,000,000円 250.0 28,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 紺屋町 28分 36,000,000円 260.0 138,462円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 夕顔瀬町 13分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 山王町 30分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 下ノ橋町 19分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1990年 SRC 3DK
宅地(土地) 2008年第3四半期 飯岡新田 30分 11,000,000円 170.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 飯岡新田 30分 12,000,000円 170.0 680,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。盛岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

盛岡駅周辺の不動産市場動向

JR田沢湖線 盛岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

盛岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

紫波郡矢巾町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。