JR田沢湖線 盛岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR田沢湖線 盛岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR田沢湖線
駅名 盛岡
所在地 岩手県 紫波郡矢巾町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

盛岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、盛岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6476件（Displaying property transactions 6301 - 6350 of 6476 in total） 平均価格: 21,010,000円 平均㎡単価: 265,421円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第4四半期 本町通 29分 9,500,000円 50.0 190,000円/㎡ 1987年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 長田町 14分 45,000,000円 360.0 125,000円/㎡ 1950年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 西下台町 26分 4,000,000円 370.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 本町通 23分 9,000,000円 45.0 200,000円/㎡ 1992年 SRC 2DK
宅地(土地) 2007年第4四半期 本宮 30分 100,000,000円 1100.0 920,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 加賀野 30分 1,400,000円 25.0 56,000円/㎡ 1974年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 小鳥沢 1分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第4四半期 神明町 26分 1,500,000円 40.0 37,500円/㎡ 1979年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 上田 23分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 清水町 23分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 上田 27分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 本町通 20分 9,200,000円 75.0 122,667円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 本町通 14分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 本宮 24分 30,000,000円 410.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南青山町 30分 6,500,000円 240.0 27,083円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大館町 30分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 緑が丘 30分 15,000,000円 330.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大新町 30分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 本町通 25分 8,500,000円 40.0 212,500円/㎡ 1990年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 高松 30分 21,000,000円 250.0 84,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 浅岸 2分 3,400,000円 210.0 16,190円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 高松 30分 22,000,000円 690.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 茶畑 30分 9,200,000円 160.0 57,500円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 茶畑 30分 35,000,000円 1200.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 本宮 21分 14,000,000円 175.0 80,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 本宮 30分 2,200,000円 55.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 境田町 24分 28,000,000円 185.0 151,351円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 緑が丘 1分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大通 11分 230,000,000円 240.0 958,333円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地) 2007年第3四半期 東安庭 30分 13,000,000円 185.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 茶畑 0分 1,500,000円 30.0 50,000円/㎡ 1975年 SRC 1DK
宅地(土地) 2007年第3四半期 山王町 30分 12,000,000円 175.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 紺屋町 25分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 本宮 19分 15,000,000円 270.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 上ノ橋町 30分 100,000,000円 460.0 217,391円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 東安庭 30分 11,000,000円 185.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 東安庭 30分 9,500,000円 200.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 愛宕町 30分 3,900,000円 45.0 86,667円/㎡ 1973年 SRC 2DK
宅地(土地) 2007年第3四半期 小杉山 30分 11,000,000円 410.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 黒石野 1分 10,000,000円 185.0 54,054円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 館向町 30分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 南青山町 30分 11,000,000円 200.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 名須川町 30分 6,500,000円 145.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 北松園 1分 16,000,000円 240.0 66,667円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 東中野町 30分 11,000,000円 560.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 三ツ割 30分 3,500,000円 115.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 中堤町 30分 15,000,000円 260.0 57,692円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 中堤町 30分 9,400,000円 170.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 北山 6分 2,300,000円 20.0 115,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第3四半期 中堤町 30分 10,000,000円 240.0 420,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。盛岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

盛岡駅周辺の不動産市場動向

JR田沢湖線 盛岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

盛岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

紫波郡矢巾町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。