JR田沢湖線 盛岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR田沢湖線 盛岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR田沢湖線
駅名 盛岡
所在地 岩手県 紫波郡矢巾町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

盛岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、盛岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6476件（Displaying property transactions 1151 - 1200 of 6476 in total） 平均価格: 18,092,000円 平均㎡単価: 300,682円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中屋敷町 26分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 境田町 23分 12,000,000円 175.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 盛岡駅西通 3分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 桜台 2分 7,000,000円 180.0 38,889円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 内丸 25分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 2001年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 本町通 19分 2,100,000円 25.0 84,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 盛岡駅前通 6分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1DK
中古マンション等 2022年第1四半期 紺屋町 19分 8,900,000円 60.0 148,333円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 盛岡駅西通 8分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2011年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 材木町 10分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 緑が丘 30分 27,000,000円 300.0 90,000円/㎡ 2022年
宅地(土地) 2022年第1四半期 上米内 1分 900,000円 260.0 35,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 上田 25分 25,000,000円 400.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小鳥沢 0分 17,000,000円 355.0 47,887円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 梨木町 15分 15,000,000円 125.0 120,000円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 開運橋通 8分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ SRC 3K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 愛宕町 30分 22,000,000円 330.0 66,667円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 茶畑 30分 16,000,000円 170.0 900,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 八幡町 30分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 中央通 12分 7,000,000円 105.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 愛宕町 30分 9,500,000円 220.0 43,182円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 盛岡駅前通 2分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 茶畑 30分 3,500,000円 90.0 38,889円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 加賀野 19分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大館町 0分 30,000,000円 205.0 146,341円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 茶畑 30分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 夕顔瀬町 16分 11,000,000円 400.0 27,500円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 茶畑 30分 2,700,000円 25.0 108,000円/㎡ 1975年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 中央通 9分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 中央通 10分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 茶畑 0分 8,800,000円 55.0 160,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 中央通 18分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 中央通 9分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 中央通 17分 2,500,000円 25.0 100,000円/㎡ 1980年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 中央通 13分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 茶畑 30分 700,000円 20.0 35,000円/㎡ 1975年 SRC 1K
宅地(土地) 2021年第4四半期 北夕顔瀬町 15分 16,000,000円 185.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 山王町 0分 25,000,000円 225.0 111,111円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 中央通 10分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 中央通 10分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 向中野 28分 38,000,000円 175.0 217,143円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 中太田 30分 12,000,000円 190.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 中太田 30分 42,000,000円 980.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 中太田 30分 13,000,000円 180.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 中太田 30分 54,000,000円 980.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 中太田 30分 6,700,000円 185.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 中太田 30分 15,000,000円 180.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 中太田 30分 60,000,000円 1200.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 肴町 23分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 肴町 23分 6,300,000円 40.0 157,500円/㎡ 1990年 SRC 2K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。盛岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

盛岡駅周辺の不動産市場動向

JR田沢湖線 盛岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

盛岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

紫波郡矢巾町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。