JR田沢湖線 盛岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR田沢湖線 盛岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR田沢湖線
駅名 盛岡
所在地 岩手県 紫波郡矢巾町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

盛岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、盛岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6476件（Displaying property transactions 1401 - 1450 of 6476 in total） 平均価格: 16,072,000円 平均㎡単価: 292,472円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東松園 1分 5,200,000円 390.0 13,333円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東松園 1分 5,000,000円 380.0 13,158円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 本町通 0分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 中央通 12分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2015年 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 本町通 21分 6,800,000円 45.0 151,111円/㎡ 1989年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第2四半期 中央通 12分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1995年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南大通 25分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 2DK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上田堤 1分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 本町通 0分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1992年 SRC 2DK
中古マンション等 2021年第2四半期 大沢川原 12分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 開運橋通 5分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 館向町 29分 16,000,000円 180.0 88,889円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 紺屋町 26分 1,600,000円 20.0 80,000円/㎡ 1990年 SRC
中古マンション等 2021年第2四半期 繋 0分 4,700,000円 50.0 94,000円/㎡ 1987年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 菜園 10分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1980年 SRC
中古マンション等 2021年第2四半期 紺屋町 26分 1,400,000円 20.0 70,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 紺屋町 26分 2,500,000円 20.0 125,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 紺屋町 26分 1,400,000円 20.0 70,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 紺屋町 26分 1,800,000円 20.0 90,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 桜台 2分 8,000,000円 150.0 53,333円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 盛岡駅西通 8分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 夕顔瀬町 17分 3,000,000円 90.0 33,333円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 山岸 30分 26,000,000円 230.0 113,043円/㎡ 1971年 ブロック造
中古マンション等 2021年第2四半期 大沢川原 6分 6,800,000円 40.0 170,000円/㎡ 1993年 SRC 1DK
中古マンション等 2021年第2四半期 開運橋通 9分 5,300,000円 60.0 88,333円/㎡ 1979年 SRC 3DK
宅地(土地) 2021年第2四半期 中太田 30分 13,000,000円 170.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 中太田 30分 24,000,000円 360.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 中太田 30分 14,000,000円 180.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 材木町 9分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 中太田 30分 14,000,000円 185.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 中太田 30分 13,000,000円 155.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 中太田 30分 13,000,000円 150.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 中太田 30分 15,000,000円 185.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 中太田 30分 14,000,000円 165.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 本町通 25分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 清水町 24分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1985年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2021年第2四半期 大沢川原 7分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 繋 0分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1987年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 館向町 28分 130,000,000円 890.0 146,067円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第2四半期 中堤町 30分 3,800,000円 230.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 南大通 24分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 箱清水 30分 7,000,000円 170.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 加賀野 30分 11,000,000円 240.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 菜園 12分 95,000,000円 380.0 250,000円/㎡ 1974年 SRC
宅地(土地) 2021年第2四半期 上田 1分 1,000,000円 40.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上田 30分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 開運橋通 8分 2,700,000円 25.0 108,000円/㎡ 1982年 1DK
宅地(土地) 2021年第2四半期 北松園 1分 8,800,000円 200.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 大沢川原 6分 6,800,000円 30.0 226,667円/㎡ 1993年 SRC 1DK
宅地(土地) 2021年第2四半期 大館町 30分 12,000,000円 200.0 570,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。盛岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

盛岡駅周辺の不動産市場動向

JR田沢湖線 盛岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

盛岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

紫波郡矢巾町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。