JR田沢湖線 盛岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR田沢湖線 盛岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR田沢湖線
駅名 盛岡
所在地 岩手県 紫波郡矢巾町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

盛岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、盛岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6476件（Displaying property transactions 1651 - 1700 of 6476 in total） 平均価格: 22,242,000円 平均㎡単価: 252,370円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東桜山 30分 1,000,000円 170.0 5,882円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 中央通 11分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 盛岡駅前通 8分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 緑が丘 30分 1,400,000円 35.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東松園 1分 20,000,000円 810.0 24,691円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 緑が丘 30分 9,300,000円 155.0 60,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 緑が丘 30分 900,000円 230.0 39,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 長田町 8分 500,000円 20.0 25,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東仙北 16分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 長田町 8分 500,000円 20.0 25,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東桜山 30分 1,000,000円 230.0 4,348円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 長田町 8分 600,000円 20.0 30,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
宅地(土地) 2020年第4四半期 緑が丘 30分 45,000,000円 1200.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 盛岡駅前北通 11分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 北松園 1分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 大通 6分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1998年 SRC 1LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 加賀野 30分 1,500,000円 25.0 60,000円/㎡ 1974年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 中太田 30分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 中太田 30分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 中太田 30分 9,000,000円 210.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 中太田 30分 120,000,000円 490.0 244,898円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 中太田 30分 12,000,000円 165.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 盛岡駅前北通 6分 5,000,000円 25.0 200,000円/㎡ 1LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 若園町 30分 43,000,000円 730.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 本町通 1分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 松園 1分 9,500,000円 310.0 30,645円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東中野町 30分 8,000,000円 170.0 47,059円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 小鳥沢 1分 19,000,000円 230.0 82,609円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 加賀野 30分 41,000,000円 450.0 91,111円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 上ノ橋町 30分 50,000,000円 170.0 294,118円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地) 2020年第4四半期 加賀野 30分 2,300,000円 55.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 長田町 11分 3,600,000円 20.0 180,000円/㎡ 1993年 SRC 1K
宅地(土地) 2020年第4四半期 東黒石野 1分 6,700,000円 340.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 加賀野 30分 57,000,000円 410.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 本町通 16分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 本町通 21分 2,000,000円 70.0 28,571円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 上田 30分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 上田 30分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 本町通 26分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 箱清水 30分 9,000,000円 210.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 上太田 1分 6,000,000円 210.0 28,571円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 菜園 13分 57,000,000円 175.0 325,714円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 境田町 21分 16,000,000円 390.0 41,026円/㎡ 1965年
中古マンション等 2020年第4四半期 本町通 26分 9,200,000円 50.0 184,000円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 清水町 20分 100,000,000円 1300.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東中野 30分 26,000,000円 190.0 136,842円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 茶畑 30分 9,200,000円 125.0 73,600円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 茶畑 30分 29,000,000円 440.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 神明町 30分 2,900,000円 30.0 96,667円/㎡ 1979年 SRC 1K
宅地(土地) 2020年第4四半期 前九年 30分 27,000,000円 390.0 680,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。盛岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

盛岡駅周辺の不動産市場動向

JR田沢湖線 盛岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

盛岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

紫波郡矢巾町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。