JR田沢湖線 盛岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR田沢湖線 盛岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR田沢湖線
駅名 盛岡
所在地 岩手県 紫波郡矢巾町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

盛岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、盛岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6476件（Displaying property transactions 2701 - 2750 of 6476 in total） 平均価格: 26,504,000円 平均㎡単価: 283,251円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第1四半期 中央通 13分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 高松 30分 12,000,000円 165.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 緑が丘 1分 21,000,000円 290.0 72,414円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 岩脇町 1分 14,000,000円 230.0 60,870円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 盛岡駅前通 2分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 上田 27分 15,000,000円 240.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 高松 30分 7,600,000円 175.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 東山 30分 30,000,000円 670.0 44,776円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 北山 30分 15,000,000円 125.0 120,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 上田 26分 40,000,000円 430.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 盛岡駅前通 2分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 上田 30分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 松園 1分 16,000,000円 250.0 64,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 北天昌寺町 30分 14,000,000円 330.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 中太田 30分 17,000,000円 430.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 新田町 8分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 北夕顔瀬町 18分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 上田 22分 100,000,000円 1900.0 52,632円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 北夕顔瀬町 20分 43,000,000円 200.0 215,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 北夕顔瀬町 18分 4,000,000円 200.0 20,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 上田 24分 12,000,000円 155.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 本町通 24分 240,000,000円 950.0 252,632円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地) 2018年第1四半期 上田 27分 13,000,000円 230.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 箱清水 30分 8,400,000円 400.0 21,000円/㎡ 1960年
中古マンション等 2018年第1四半期 盛岡駅西通 15分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2011年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 箱清水 1分 20,000,000円 180.0 111,111円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 上田 25分 36,000,000円 140.0 257,143円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 本町通 14分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 加賀野 30分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 4LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 加賀野 3分 900,000円 25.0 36,000円/㎡ 1974年 SRC 1DK
中古マンション等 2018年第1四半期 本町通 24分 9,800,000円 50.0 196,000円/㎡ SRC 2LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 三ツ割 30分 2,900,000円 830.0 36,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 浅岸 1分 13,000,000円 260.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 本町通 21分 18,000,000円 185.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 三ツ割 30分 2,000,000円 180.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 東中野 30分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 東中野 30分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 三ツ割 30分 8,700,000円 160.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 本宮 24分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 東中野 30分 6,500,000円 180.0 36,111円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 山岸 30分 23,000,000円 290.0 79,310円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 加賀野 30分 3,000,000円 170.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 加賀野 30分 22,000,000円 480.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 本町通 1分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 盛岡駅前北通 5分 9,900,000円 35.0 282,857円/㎡ 1992年 SRC 1DK
中古マンション等 2018年第1四半期 馬場町 18分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 浅岸 1分 13,000,000円 260.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 盛岡駅前北通 10分 160,000,000円 860.0 186,047円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 上田 1分 11,000,000円 950.0 11,579円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 内丸 23分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 2001年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。盛岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

盛岡駅周辺の不動産市場動向

JR田沢湖線 盛岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

盛岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

紫波郡矢巾町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。