JR田沢湖線 盛岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR田沢湖線 盛岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR田沢湖線
駅名 盛岡
所在地 岩手県 紫波郡矢巾町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

盛岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、盛岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6476件（Displaying property transactions 3051 - 3100 of 6476 in total） 平均価格: 18,654,000円 平均㎡単価: 202,927円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 夕顔瀬町 11分 8,700,000円 85.0 102,353円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 中屋敷町 24分 8,000,000円 150.0 53,333円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 境田町 21分 14,000,000円 260.0 53,846円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 境田町 20分 7,000,000円 150.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 城西町 18分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 本町通 19分 18,000,000円 210.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 城西町 20分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 松園 1分 7,400,000円 260.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 盛岡駅前北通 5分 5,300,000円 30.0 176,667円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 東緑が丘 1分 15,000,000円 460.0 32,609円/㎡ 1991年
中古マンション等 2017年第2四半期 繋 2分 1,800,000円 25.0 72,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 菜園 9分 6,500,000円 70.0 92,857円/㎡ 1980年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 上米内 2分 4,700,000円 510.0 9,216円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 馬場町 19分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 上米内 2分 1,100,000円 340.0 3,235円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 盛岡駅前北通 8分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 名須川町 21分 7,500,000円 120.0 62,500円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 松園 1分 20,000,000円 460.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 本宮 20分 20,000,000円 190.0 105,263円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 盛岡駅前通 2分 70,000,000円 240.0 291,667円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 高松 30分 52,000,000円 190.0 273,684円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東山 30分 10,000,000円 130.0 76,923円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 南大通 20分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 中央通 9分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 高松 30分 13,000,000円 170.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 緑が丘 30分 27,000,000円 1300.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 箱清水 30分 2,500,000円 230.0 10,870円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 高松 30分 12,000,000円 170.0 70,588円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 高松 30分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 北山 30分 51,000,000円 2.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 北天昌寺町 30分 34,000,000円 175.0 194,286円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 北天昌寺町 30分 15,000,000円 310.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 稲荷町 30分 5,500,000円 140.0 39,286円/㎡ 1986年
中古マンション等 2017年第1四半期 加賀野 30分 3,200,000円 50.0 64,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 松園 1分 5,000,000円 320.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 盛岡駅前通 3分 50,000,000円 105.0 476,190円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 東山 30分 2,300,000円 175.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 上ノ橋町 30分 43,000,000円 430.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 加賀野 30分 1,500,000円 190.0 7,895円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 繋 2分 2,700,000円 30.0 90,000円/㎡ 1987年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東山 30分 10,000,000円 340.0 29,412円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 繋 2分 2,000,000円 30.0 66,667円/㎡ 1988年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東山 30分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 神明町 26分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 つつじが丘 1分 100,000,000円 1300.0 76,923円/㎡ 2012年
中古マンション等 2017年第1四半期 志家町 30分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 岩脇町 1分 15,000,000円 185.0 81,081円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 つつじが丘 1分 28,000,000円 230.0 121,739円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 本町通 25分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 鉈屋町 26分 16,000,000円 300.0 53,333円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。盛岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

盛岡駅周辺の不動産市場動向

JR田沢湖線 盛岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

盛岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

紫波郡矢巾町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。