JR田沢湖線 盛岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR田沢湖線 盛岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR田沢湖線
駅名 盛岡
所在地 岩手県 紫波郡矢巾町
データ最終更新 March 24, 2025

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盛岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、盛岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6476件（Displaying property transactions 3951 - 4000 of 6476 in total） 平均価格: 14,728,000円 平均㎡単価: 255,163円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 上田 28分 53,000,000円 200.0 265,000円/㎡ 2002年
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 小鳥沢 2分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2014年第4四半期 長田町 8分 3,500,000円 25.0 140,000円/㎡ SRC
宅地(土地) 2014年第4四半期 三ツ割 30分 11,000,000円 210.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 松園 1分 4,500,000円 310.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 北山 30分 3,500,000円 100.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 西下台町 26分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 松園 1分 1,500,000円 280.0 53,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 盛岡駅西通 5分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 上米内 1分 1,500,000円 230.0 6,522円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 愛宕町 30分 24,000,000円 640.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 繋 2分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1987年 SRC 2K
宅地(土地) 2014年第4四半期 大館町 30分 11,000,000円 190.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 前九年 30分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 南大通 21分 16,000,000円 175.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 東新庄 30分 9,500,000円 380.0 25,000円/㎡ 2015年
宅地(土地) 2014年第4四半期 前九年 28分 20,000,000円 540.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大通 13分 100,000,000円 390.0 256,410円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 中太田 30分 1,000,000円 1600.0 625円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 上田堤 1分 8,000,000円 190.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 下ノ橋町 16分 38,000,000円 510.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 新田町 12分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 土淵 1分 9,000,000円 690.0 13,043円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 本町通 28分 45,000,000円 460.0 97,826円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 山岸 30分 800,000円 65.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 前九年 24分 6,000,000円 135.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 山岸 30分 1,600,000円 65.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 平賀新田 30分 10,000,000円 850.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 東黒石野 1分 4,000,000円 210.0 19,048円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 盛岡駅前通 0分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第4四半期 浅岸 30分 11,000,000円 175.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 中央通 22分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 黒石野 1分 5,000,000円 125.0 40,000円/㎡ 1968年
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 山岸 30分 7,600,000円 310.0 24,516円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 加賀野 30分 2,500,000円 90.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 紺屋町 25分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1988年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 山岸 30分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 山王町 30分 6,000,000円 270.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 下太田 26分 13,000,000円 250.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 小鳥沢 2分 8,300,000円 195.0 42,564円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 川目町 1分 6,500,000円 260.0 25,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 本宮 30分 14,000,000円 175.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 東中野町 30分 3,600,000円 390.0 92,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 本宮 30分 13,000,000円 270.0 48,148円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 盛岡駅前北通 5分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ SRC 4LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 本宮 30分 21,000,000円 310.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 本宮 30分 36,000,000円 250.0 144,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 三ツ割 30分 15,000,000円 790.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 本宮 30分 2,000,000円 165.0 12,121円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 高松 30分 15,000,000円 165.0 880,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。盛岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

盛岡駅周辺の不動産市場動向

JR田沢湖線 盛岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

盛岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

紫波郡矢巾町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。