JR横浜線 相原駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR横浜線 相原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR横浜線
駅名 相原
所在地 東京都 町田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

相原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、相原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 773件（Displaying property transactions 151 - 200 of 773 in total） 平均価格: 25,184,000円 平均㎡単価: 398,246円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 相原町 0分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 相原町 15分 8,000,000円 110.0 72,727円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 相原町 30分 12,000,000円 450.0 26,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 相原町 10分 33,000,000円 265.0 124,528円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 相原町 5分 38,000,000円 140.0 271,429円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 相原町 15分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 相原町 10分 23,000,000円 160.0 143,750円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 相原 14分 38,000,000円 140.0 271,429円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 相原 19分 25,000,000円 140.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 相原 14分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 橋本 11分 27,000,000円 120.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 橋本 9分 27,000,000円 160.0 168,750円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 元橋本町 11分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 橋本 10分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 東橋本 15分 3,400,000円 15.0 226,667円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 相原 15分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 相原 15分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 相原 16分 2,800,000円 20.0 140,000円/㎡ 1988年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 町屋 0分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 相原町 10分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 相原町 9分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 相原町 0分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 相原町 0分 10,000,000円 105.0 95,238円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 橋本 15分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 相原町 12分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 相原町 20分 17,000,000円 120.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 相原町 0分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 相原町 10分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 相原町 30分 10,000,000円 105.0 95,238円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 相原 13分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 橋本 10分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 橋本 11分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 相原 0分 36,000,000円 145.0 248,276円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 相原 15分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 相原町 12分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 相原町 30分 18,000,000円 120.0 150,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 小山ヶ丘 24分 42,000,000円 150.0 280,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 町屋 30分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 相原町 30分 29,000,000円 160.0 181,250円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 相原 14分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 相原町 14分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 相原町 19分 17,000,000円 120.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 相原町 4分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 橋本 10分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 橋本 12分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 相原 10分 11,000,000円 60.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 相原 14分 25,000,000円 125.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 元橋本町 13分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 相原町 12分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 小山ヶ丘 23分 42,000,000円 150.0 280,000円/㎡ 2019年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。相原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

相原駅周辺の不動産市場動向

JR横浜線 相原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

相原駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

町田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。