JR横浜線 相原駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR横浜線 相原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR横浜線
駅名 相原
所在地 神奈川県 相模原市緑区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

相原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、相原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 773件（Displaying property transactions 51 - 100 of 773 in total） 平均価格: 35,673,000円 平均㎡単価: 507,931円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 相原町 5分 46,000,000円 130.0 353,846円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 相原 15分 47,000,000円 120.0 391,667円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 相原町 18分 41,000,000円 480.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 相原 15分 37,000,000円 140.0 264,286円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 相原町 29分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 相原町 20分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 相原 24分 10,000,000円 120.0 83,333円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 相原町 4分 150,000円 95.0 16,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 相原町 15分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 相原町 0分 43,000,000円 130.0 330,769円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 元橋本町 12分 95,000,000円 650.0 146,154円/㎡ 1967年
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 元橋本町 10分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 相原町 25分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 相原町 4分 47,000,000円 570.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 相原町 4分 53,000,000円 630.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 相原 18分 46,000,000円 135.0 340,741円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 相原町 13分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 相原町 30分 5,000,000円 570.0 88,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鑓水 26分 11,000,000円 220.0 50,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 相原町 4分 37,000,000円 290.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 相原町 5分 38,000,000円 155.0 245,161円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 相原町 15分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 相原町 30分 200,000,000円 1600.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 相原 0分 15,000,000円 110.0 136,364円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 相原 23分 24,000,000円 510.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 相原 15分 170,000,000円 1000.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 相原 15分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 相原町 30分 1,500,000円 570.0 26,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 相原町 13分 25,000,000円 145.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 相原町 30分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 相原町 15分 13,000,000円 120.0 108,333円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 相原町 0分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 町屋 30分 7,000,000円 140.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 相原 14分 43,000,000円 120.0 358,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 相原 15分 50,000,000円 200.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 相原 23分 27,000,000円 240.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 相原 15分 50,000,000円 135.0 370,370円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 元橋本町 11分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 相原 15分 41,000,000円 210.0 195,238円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 相原町 30分 28,000,000円 160.0 175,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 相原町 18分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 久保沢 30分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 相原町 15分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 相原 25分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 元橋本町 11分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1977年 1LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 相原 14分 25,000,000円 120.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 町屋 30分 33,000,000円 210.0 157,143円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 元橋本町 8分 39,000,000円 170.0 229,412円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 相原町 4分 31,000,000円 135.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 相原町 3分 45,000,000円 150.0 3,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。相原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

相原駅周辺の不動産市場動向

JR横浜線 相原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

相原駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

相模原市緑区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。