阪急京都本線 相川駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急京都本線 相川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急京都本線
駅名 相川
所在地 大阪府 大阪市淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

相川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、相川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 364件（Displaying property transactions 51 - 100 of 364 in total） 平均価格: 28,022,000円 平均㎡単価: 494,347円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 相川 5分 80,000,000円 160.0 500,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 相川 9分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 相川 3分 340,000,000円 600.0 566,667円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 相川 5分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 相川 5分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 相川 2分 3,400,000円 15.0 226,667円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 相川 6分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 相川 3分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1976年 SRC 3DK
中古マンション等 2022年第4四半期 相川 2分 1,500,000円 15.0 100,000円/㎡ 1985年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 相川 10分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 相川 2分 3,900,000円 15.0 260,000円/㎡ 1984年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 相川 5分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南高浜町 10分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 相川 5分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 日の出町 11分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 相川 2分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 南高浜町 9分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 相川 0分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 相川 2分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 吹東町 15分 2,800,000円 40.0 70,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 相川 2分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 相川 0分 17,000,000円 55.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 相川 2分 3,500,000円 15.0 233,333円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南正雀 15分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 相川 1分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 相川 2分 4,800,000円 10.0 480,000円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 小松 10分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 日の出町 13分 8,800,000円 70.0 125,714円/㎡ 1964年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 相川 5分 20,000,000円 160.0 125,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 相川 2分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1982年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 高城町 7分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1996年 SRC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 相川 5分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 相川 5分 6,500,000円 60.0 108,333円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 相川 5分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南高浜町 5分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 相川 5分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 小松 10分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 相川 3分 16,000,000円 75.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 相川 2分 2,800,000円 15.0 186,667円/㎡ 1985年 1R
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 相川 10分 6,300,000円 50.0 126,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 吹東町 16分 11,000,000円 60.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 相川 3分 49,000,000円 140.0 350,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南高浜町 4分 46,000,000円 130.0 353,846円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 日の出町 9分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1997年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 相川 3分 46,000,000円 140.0 328,571円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 相川 1分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 相川 2分 3,300,000円 15.0 220,000円/㎡ 1985年 RC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 相川 2分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1984年 RC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 相川 1分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 相川 3分 23,000,000円 85.0 2,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。相川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

相川駅周辺の不動産市場動向

阪急京都本線 相川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

相川駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。