阪急京都本線 相川駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急京都本線 相川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急京都本線
駅名 相川
所在地 大阪府 大阪市淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

相川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、相川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 364件（Displaying property transactions 251 - 300 of 364 in total） 平均価格: 23,708,000円 平均㎡単価: 567,064円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第3四半期 相川 2分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1984年 RC 1R
中古マンション等 2012年第3四半期 相川 2分 1,800,000円 15.0 120,000円/㎡ 1984年 RC 1R
中古マンション等 2012年第3四半期 相川 2分 2,000,000円 10.0 200,000円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2012年第3四半期 相川 2分 2,100,000円 10.0 210,000円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 相川 5分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 相川 3分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第2四半期 相川 2分 1,000,000円 10.0 100,000円/㎡ RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 吹東町 14分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 相川 3分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 相川 7分 42,000,000円 230.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 南高浜町 8分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 小松 11分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 内本町 10分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 相川 5分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 相川 7分 34,000,000円 175.0 194,286円/㎡ 1984年 木造、軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 相川 3分 33,000,000円 260.0 126,923円/㎡ 1969年 鉄骨造、ブロック造
宅地(土地) 2011年第2四半期 相川 4分 37,000,000円 190.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 小松 11分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 小松 8分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 別府 21分 14,000,000円 95.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 高浜町 8分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 相川 4分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 南高浜町 5分 51,000,000円 300.0 170,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 相川 5分 78,000,000円 330.0 236,364円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 相川 3分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 高浜町 8分 25,000,000円 90.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 相川 1分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 相川 6分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 相川 6分 49,000,000円 170.0 288,235円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2010年第3四半期 南高浜町 7分 31,000,000円 70.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 相川 2分 1,600,000円 15.0 106,667円/㎡ 1985年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 相川 5分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第2四半期 井高野 16分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 相川 7分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 日の出町 11分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2010年
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 南江口 23分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 井高野 12分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 小松 9分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 相川 7分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 相川 3分 2,100,000円 15.0 140,000円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 相川 3分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 相川 3分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 相川 3分 9,800,000円 55.0 178,182円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 南高浜町 6分 48,000,000円 150.0 320,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 相川 2分 12,000,000円 60.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 相川 4分 23,000,000円 135.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 相川 4分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 南高浜町 7分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 南高浜町 6分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 井高野 13分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1995年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。相川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

相川駅周辺の不動産市場動向

阪急京都本線 相川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

相川駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。