JR横浜線 相模原駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR横浜線 相模原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR横浜線
駅名 相模原
所在地 東京都 町田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

相模原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、相模原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7184件（Displaying property transactions 2101 - 2150 of 7184 in total） 平均価格: 32,092,000円 平均㎡単価: 512,572円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第4四半期 相模原 5分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 2003年 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 相南 11分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 中央 14分 140,000,000円 370.0 378,378円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 中央 13分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 星が丘 30分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 旭町 16分 79,000,000円 210.0 376,190円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2020年第4四半期 麻溝台 30分 81,000,000円 500.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 南台 8分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 相模原 9分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 南台 15分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 南台 15分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 南台 7分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 南台 15分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 麻溝台 29分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 南台 15分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 相南 15分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 相模原 11分 38,000,000円 155.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 相模台 26分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 相模原 3分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 南台 13分 3,200,000円 50.0 64,000円/㎡ 1976年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 南台 9分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 淵野辺 18分 29,000,000円 145.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 南台 2分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 相模原 8分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 相模台 14分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 南台 2分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 御園 24分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 御園 24分 22,000,000円 120.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 横山台 26分 8,200,000円 145.0 56,552円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 清新 21分 27,000,000円 120.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 相模が丘 15分 39,000,000円 160.0 243,750円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 相模台 10分 6,500,000円 70.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 小町通 25分 49,000,000円 115.0 426,087円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 小町通 23分 120,000,000円 1200.0 100,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 相模台 20分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 相南 4分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 相模台 19分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 相模が丘 7分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 相模が丘 2分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 相模が丘 8分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 相模が丘 4分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1975年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 相模が丘 12分 2,700,000円 15.0 180,000円/㎡ 1994年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 相模台 11分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 2021年
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 小松原 25分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡ 1978年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第4四半期 南台 6分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1988年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 小山町 30分 36,000,000円 165.0 218,182円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 矢部 14分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 相模台 21分 34,000,000円 190.0 178,947円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 相模が丘 8分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 相武台団地 18分 2,000,000円 50.0 40,000円/㎡ 1969年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。相模原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

相模原駅周辺の不動産市場動向

JR横浜線 相模原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

相模原駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

町田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。