JR横浜線 相模原駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR横浜線 相模原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR横浜線
駅名 相模原
所在地 神奈川県 相模原市緑区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

相模原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、相模原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7184件（Displaying property transactions 6351 - 6400 of 7184 in total） 平均価格: 25,234,000円 平均㎡単価: 643,087円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第3四半期 相模原 8分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 相模原 5分 3,800,000円 15.0 253,333円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 相模原 9分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 小山 13分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 相模原 4分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 相模原 14分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 相模が丘 9分 9,200,000円 65.0 141,538円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2009年第3四半期 相模が丘 18分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 相模が丘 18分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK＋S
宅地(土地) 2009年第3四半期 横山 28分 21,000,000円 100.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 相模が丘 16分 7,100,000円 60.0 118,333円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 小町通 19分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 麻溝台 30分 65,000,000円 180.0 361,111円/㎡ 2010年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第3四半期 小町通 15分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 中央 15分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 相模原 11分 35,000,000円 190.0 184,211円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 相模原 1分 42,000,000円 310.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 中央 15分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 相模が丘 14分 39,000,000円 170.0 229,412円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 相模が丘 14分 1,900,000円 15.0 126,667円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 相模が丘 3分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 相模が丘 5分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 相模台 14分 6,700,000円 35.0 191,429円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 相模台 9分 17,000,000円 95.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 相模台 20分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 宮下本町 24分 11,000,000円 110.0 100,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 宮下本町 23分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 宮下本町 20分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 宮下本町 20分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 相模原 11分 27,000,000円 100.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 相模が丘 16分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 相模が丘 19分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 麻溝台 29分 28,000,000円 155.0 180,645円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 相模原 8分 75,000,000円 250.0 300,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 清新 8分 63,000,000円 165.0 381,818円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 清新 14分 24,000,000円 135.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 相模が丘 3分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 相模が丘 9分 26,000,000円 150.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 相模が丘 6分 24,000,000円 105.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 すすきの町 15分 31,000,000円 125.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 相模が丘 11分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 御園 25分 23,000,000円 100.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 御園 24分 13,000,000円 90.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 旭町 16分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 双葉 23分 23,000,000円 160.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 双葉 25分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 相南 8分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 相模が丘 13分 19,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 相模が丘 16分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 相模が丘 13分 32,000,000円 290.0 110,345円/㎡ 1969年 ブロック造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。相模原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

相模原駅周辺の不動産市場動向

JR横浜線 相模原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

相模原駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

相模原市緑区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。