JR横浜線 相模原駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR横浜線 相模原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR横浜線
駅名 相模原
所在地 神奈川県 相模原市緑区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

相模原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、相模原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7184件（Displaying property transactions 6501 - 6550 of 7184 in total） 平均価格: 23,706,000円 平均㎡単価: 645,910円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第1四半期 相模が丘 11分 2,600,000円 15.0 173,333円/㎡ 1994年 RC 1K
中古マンション等 2009年第1四半期 相模が丘 4分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1976年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 相模が丘 18分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 相模が丘 6分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 相模が丘 4分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1975年 RC 1LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 相模が丘 18分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 相模が丘 13分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 相模が丘 4分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 相模が丘 4分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 すすきの町 15分 36,000,000円 200.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 相南 14分 24,000,000円 80.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 相模が丘 13分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 御園 29分 19,000,000円 100.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 相模原 7分 2,700,000円 15.0 180,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 横山 25分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 横山 25分 6,000,000円 125.0 48,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 相模が丘 18分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 相模が丘 18分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 相模が丘 18分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 向陽町 10分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 相模が丘 11分 50,000,000円 105.0 476,190円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 御園 23分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 双葉 29分 21,000,000円 150.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 上鶴間本町 30分 10,000,000円 120.0 83,333円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 御園 26分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 御園 25分 19,000,000円 120.0 158,333円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 相模台 15分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 横山 24分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 麻溝台 30分 49,000,000円 175.0 280,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 麻溝台 30分 19,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 麻溝台 30分 20,000,000円 170.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 麻溝台 30分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 麻溝台 28分 18,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 麻溝台 29分 35,000,000円 185.0 189,189円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 御園 24分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 相模原 1分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 御園 30分 44,000,000円 230.0 191,304円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第1四半期 南台 5分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1998年 RC 1LDK＋S
宅地(土地) 2009年第1四半期 相模原 8分 23,000,000円 95.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 相模原 12分 8,000,000円 45.0 177,778円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 南台 8分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 相模台 16分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 相模台 19分 18,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 相模台 15分 24,000,000円 100.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 相模台 18分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 相模台 15分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 相模台 26分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 南台 9分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 相南 14分 19,000,000円 110.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 中央 19分 56,000,000円 230.0 2,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。相模原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

相模原駅周辺の不動産市場動向

JR横浜線 相模原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

相模原駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

相模原市緑区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。