JR横浜線 相模原駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR横浜線 相模原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR横浜線
駅名 相模原
所在地 神奈川県 相模原市緑区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

相模原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、相模原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7184件（Displaying property transactions 2701 - 2750 of 7184 in total） 平均価格: 46,888,000円 平均㎡単価: 4,261,416円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第1四半期 相模原 8分 2,800,000円 15.0 186,667円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 相模原 7分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 相武台団地 30分 2,500,000円 55.0 45,455円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 相武台団地 19分 2,700,000円 55.0 49,091円/㎡ 1967年 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 相武台団地 16分 3,700,000円 50.0 74,000円/㎡ 1967年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 相武台団地 19分 500,000円 50.0 10,000円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 相南 4分 150,000,000円 730.0 205,479円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 相模が丘 17分 800,000円 15.0 53,333円/㎡ 1988年 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 相模が丘 3分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 小町通 21分 55,000,000円 140.0 392,857円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 小町通 28分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 小町通 26分 92,000,000円 500.0 184,000円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 相模原 12分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 相模原 4分 58,000,000円 130.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 南台 11分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 南台 5分 70,000,000円 280.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 清新 19分 2,400,000円 65.0 36,923円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 相南 4分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1995年 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 相模原 13分 150,000,000円 190.0 789,474円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2019年第1四半期 相模が丘 3分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 富士見 23分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 麻溝台 29分 9,500,000円 50.0 190,000円/㎡ 1995年 RC 2DK＋S
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 清新 26分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 清新 15分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 宮下本町 19分 8,500,000円 80.0 106,250円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 宮下本町 19分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 宮下本町 26分 21,000,000円 115.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 宮下本町 23分 17,000,000円 110.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 麻溝台 30分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1990年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 氷川町 6分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 中央 18分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 すすきの町 16分 370,000,000円 2.0 185,000,000円/㎡ 1975年 RC
宅地(土地) 2019年第1四半期 相模台 14分 51,000,000円 200.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 北里 1分 53,000,000円 105.0 504,762円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 上溝 30分 9,500,000円 110.0 86,364円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 南台 11分 2,400,000円 15.0 160,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 南台 11分 2,400,000円 15.0 160,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 相模台 14分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 相模が丘 11分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 相模が丘 16分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 相模台 14分 18,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 横山台 30分 6,000,000円 135.0 44,444円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 相模が丘 7分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 相模が丘 11分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 相模台 10分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 相模台 23分 9,000,000円 45.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 横山 30分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 横山 19分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 相模原 1分 620,000,000円 220.0 2,818,182円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2019年第1四半期 相模台 7分 9,700,000円 45.0 215,556円/㎡ 1987年 3DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。相模原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

相模原駅周辺の不動産市場動向

JR横浜線 相模原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

相模原駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

相模原市緑区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。