JR横浜線 相模原駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR横浜線 相模原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR横浜線
駅名 相模原
所在地 神奈川県 相模原市緑区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

相模原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、相模原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7184件（Displaying property transactions 3051 - 3100 of 7184 in total） 平均価格: 40,048,000円 平均㎡単価: 4,460,677円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第1四半期 相武台団地 20分 3,000,000円 50.0 60,000円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 相南 15分 9,200,000円 35.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 相南 3分 49,000,000円 110.0 445,455円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 相南 16分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 相南 8分 150,000,000円 210.0 714,286円/㎡ 2018年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 小町通 24分 110,000,000円 770.0 142,857円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 小町通 26分 19,000,000円 120.0 158,333円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 小町通 21分 9,300,000円 45.0 206,667円/㎡ 1993年 RC 3DK
中古マンション等 2018年第1四半期 中央 30分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 相模が丘 5分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 相模が丘 18分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 相模が丘 6分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 南台 11分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 南台 14分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 相模が丘 21分 110,000,000円 560.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 相模が丘 15分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 相模が丘 14分 37,000,000円 210.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 相模が丘 8分 38,000,000円 340.0 111,765円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 相模が丘 11分 87,000,000円 320.0 271,875円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 相模が丘 14分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 相模が丘 15分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1997年
宅地(土地) 2018年第1四半期 麻溝台 30分 13,000,000円 150.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 麻溝台 30分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 麻溝台 30分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 小山 14分 34,000,000円 185.0 183,784円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 麻溝台 30分 14,000,000円 105.0 133,333円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2018年第1四半期 小山 15分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 清新 16分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 清新 11分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 相武台 16分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 清新 13分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 清新 16分 24,000,000円 150.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 清新 14分 400,000,000円 2.0 200,000,000円/㎡ 2015年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 淵野辺 9分 60,000,000円 140.0 428,571円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2018年第1四半期 相模が丘 15分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 相模が丘 9分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 相模が丘 17分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 相模が丘 13分 2,700,000円 15.0 180,000円/㎡ 1994年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 相模が丘 3分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 麻溝台 29分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1995年 RC 2DK＋S
宅地(土地) 2018年第1四半期 宮下本町 16分 65,000,000円 900.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 宮下本町 18分 55,000,000円 1400.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 宮下本町 24分 38,000,000円 600.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 相模が丘 19分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1972年
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 横山台 30分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 横山台 26分 64,000,000円 330.0 193,939円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第1四半期 横山台 30分 18,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 相模台 13分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 相模台 16分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 相武台団地 23分 4,200,000円 50.0 84,000円/㎡ 1968年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。相模原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

相模原駅周辺の不動産市場動向

JR横浜線 相模原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

相模原駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

相模原市緑区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。