相鉄本線 相模大塚駅 周辺の不動産価格・相場情報

相鉄本線 相模大塚駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 相鉄本線
駅名 相模大塚
所在地 神奈川県 座間市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

相模大塚駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、相模大塚駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 546件（Displaying property transactions 1 - 50 of 546 in total） 平均価格: 37,528,000円 平均㎡単価: 788,463円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 東柏ケ谷 8分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 桜森 6分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 桜森 10分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 桜森 2分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 上草柳 6分 30,000,000円 145.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 桜森 3分 76,000,000円 280.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 蓼川 15分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 東柏ケ谷 8分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 上草柳 9分 110,000,000円 2.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 柳橋 16分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 大上 17分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 蓼川 16分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 東柏ケ谷 8分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1995年 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 桜森 1分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK＋S
宅地(土地) 2023年第4四半期 桜森 4分 33,000,000円 100.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 蓼川 13分 130,000,000円 1300.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 蓼川 7分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 桜森 3分 33,000,000円 100.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 蓼川 15分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 東柏ケ谷 8分 54,000,000円 400.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 上草柳 3分 63,000,000円 230.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 蓼川 15分 31,000,000円 140.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東柏ケ谷 8分 14,000,000円 340.0 41,176円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 桜森 5分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 蓼川 0分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 中央 18分 51,000,000円 185.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 蓼川 12分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上草柳 19分 10,000,000円 90.0 111,111円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東柏ケ谷 9分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 桜森 6分 56,000,000円 115.0 486,957円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 桜森 2分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 桜森 3分 120,000,000円 500.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東柏ケ谷 10分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上草柳 10分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東柏ケ谷 10分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上草柳 7分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上草柳 6分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 桜森 6分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1986年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 蓼川 13分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 上草柳 9分 170,000,000円 1200.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 寺尾南 30分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 上草柳 9分 10,000,000円 360.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 蓼川 14分 33,000,000円 155.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 桜森 2分 3,200,000円 20.0 160,000円/㎡ 1987年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 桜森 1分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 桜森 1分 4,200,000円 15.0 280,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 蓼川 9分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 蓼川 6分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上草柳 9分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 桜森 6分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2007年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。相模大塚駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

相模大塚駅周辺の不動産市場動向

相鉄本線 相模大塚駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

相模大塚駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

座間市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。