相鉄本線 相模大塚駅 周辺の不動産価格・相場情報

相鉄本線 相模大塚駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 相鉄本線
駅名 相模大塚
所在地 神奈川県 海老名市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

相模大塚駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、相模大塚駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 546件（Displaying property transactions 151 - 200 of 546 in total） 平均価格: 40,826,000円 平均㎡単価: 747,289円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 上草柳 9分 9,200,000円 185.0 49,730円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 東柏ケ谷 8分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 蓼川 11分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 東柏ケ谷 8分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 桜森 6分 41,000,000円 120.0 341,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 桜森 6分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 蓼川 15分 47,000,000円 135.0 348,148円/㎡ 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 上草柳 3分 26,000,000円 120.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 東柏ケ谷 8分 52,000,000円 165.0 315,152円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 桜森 5分 20,000,000円 140.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 蓼川 14分 7,500,000円 50.0 150,000円/㎡ 1986年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 ひばりが丘 20分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 上草柳 7分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 桜森 6分 150,000,000円 710.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 桜森 8分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 桜森 6分 140,000,000円 760.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 桜森 6分 270,000,000円 1300.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 上草柳 10分 42,000,000円 160.0 262,500円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 上草柳 7分 21,000,000円 120.0 175,000円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 桜森 5分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 東柏ケ谷 9分 33,000,000円 155.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 東柏ケ谷 9分 66,000,000円 165.0 400,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 桜森 6分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 桜森 5分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 蓼川 15分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1986年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 桜森 8分 11,000,000円 130.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 桜森 6分 21,000,000円 105.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 蓼川 14分 12,000,000円 110.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 蓼川 15分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 桜森 3分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 蓼川 11分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 桜森 3分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 大上 19分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 桜森 3分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 桜森 5分 1,000,000円 55.0 18,182円/㎡ 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 桜森 7分 77,000,000円 500.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 桜森 5分 52,000,000円 310.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 桜森 8分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 桜森 6分 74,000,000円 430.0 172,093円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 東柏ケ谷 8分 49,000,000円 250.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 東柏ケ谷 14分 8,600,000円 50.0 172,000円/㎡ 1990年 2DK
中古マンション等 2018年第1四半期 桜森 1分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 東柏ケ谷 9分 29,000,000円 110.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 上草柳 9分 130,000,000円 1200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 桜森 3分 25,000,000円 150.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 蓼川 15分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1986年 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 桜森 4分 38,000,000円 350.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 桜森 2分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2017年第4四半期 桜森 1分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 桜森 3分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。相模大塚駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

相模大塚駅周辺の不動産市場動向

相鉄本線 相模大塚駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

相模大塚駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

海老名市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。