相鉄本線 相模大塚駅 周辺の不動産価格・相場情報

相鉄本線 相模大塚駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 相鉄本線
駅名 相模大塚
所在地 神奈川県 綾瀬市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

相模大塚駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、相模大塚駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 546件（Displaying property transactions 451 - 500 of 546 in total） 平均価格: 29,004,000円 平均㎡単価: 681,670円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第2四半期 桜森 6分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 桜森 2分 7,300,000円 115.0 63,478円/㎡ 1991年 RC オープンフロア
宅地(土地) 2010年第2四半期 上草柳 13分 38,000,000円 1300.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 上草柳 15分 29,000,000円 930.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 上草柳 10分 23,000,000円 155.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 蓼川 13分 49,000,000円 300.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 蓼川 15分 23,000,000円 145.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 上草柳 3分 23,000,000円 100.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 上草柳 10分 30,000,000円 730.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 蓼川 15分 25,000,000円 260.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 大上 19分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 蓼川 13分 23,000,000円 150.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 蓼川 15分 21,000,000円 145.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 桜森 3分 9,600,000円 60.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 蓼川 11分 21,000,000円 145.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 蓼川 9分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 桜森 6分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 蓼川 15分 19,000,000円 115.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 上草柳 10分 18,000,000円 520.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 上草柳 13分 150,000,000円 1500.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 蓼川 11分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 蓼川 15分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 桜森 6分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 蓼川 14分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 蓼川 11分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東原 8分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 南栗原 18分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 草柳 3分 3,000,000円 55.0 54,545円/㎡ 1968年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 桜森 3分 2,800,000円 20.0 140,000円/㎡ 1987年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 桜森 3分 15,000,000円 135.0 111,111円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 上草柳 8分 100,000,000円 820.0 121,951円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2009年第1四半期 桜森 6分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 東柏ケ谷 6分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 桜森 5分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 桜森 0分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 桜森 0分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 蓼川 9分 110,000,000円 2.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 蓼川 12分 16,000,000円 85.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 蓼川 12分 21,000,000円 110.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 蓼川 12分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 上草柳 13分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 上草柳 9分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 上草柳 9分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 上草柳 4分 30,000,000円 155.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 上草柳 9分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 大上 20分 8,000,000円 75.0 106,667円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 蓼川 15分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 蓼川 12分 15,000,000円 110.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 上草柳 18分 43,000,000円 390.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 桜森 3分 5,500,000円 20.0 275,000円/㎡ 1987年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。相模大塚駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

相模大塚駅周辺の不動産市場動向

相鉄本線 相模大塚駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

相模大塚駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

綾瀬市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。