相鉄本線 相模大塚駅 周辺の不動産価格・相場情報

相鉄本線 相模大塚駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 相鉄本線
駅名 相模大塚
所在地 神奈川県 綾瀬市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

相模大塚駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、相模大塚駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 546件（Displaying property transactions 251 - 300 of 546 in total） 平均価格: 27,252,200円 平均㎡単価: 514,640円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第1四半期 蓼川 10分 20,000,000円 180.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 蓼川 12分 19,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 蓼川 16分 24,000,000円 130.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 桜森 5分 47,000,000円 350.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 桜森 3分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 蓼川 13分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 大上 19分 5,000,000円 65.0 76,923円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 桜森 3分 25,000,000円 95.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 南栗原 18分 4,500,000円 50.0 90,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 上草柳 11分 400,000円 190.0 2,105円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 蓼川 16分 22,000,000円 135.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 蓼川 8分 45,000,000円 400.0 112,500円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 上草柳 15分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 東柏ケ谷 8分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 桜森 3分 6,800,000円 60.0 113,333円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 桜森 6分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 桜森 2分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 蓼川 15分 22,000,000円 130.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 蓼川 13分 20,000,000円 115.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 東柏ケ谷 8分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 蓼川 15分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 大上 21分 7,900,000円 65.0 121,538円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 南栗原 10分 44,000,000円 680.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 蓼川 15分 47,000,000円 130.0 361,538円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 上草柳 6分 92,000,000円 660.0 139,394円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第1四半期 ひばりが丘 17分 6,500,000円 70.0 92,857円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 蓼川 11分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 桜森 4分 40,000,000円 320.0 125,000円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 桜森 8分 15,000,000円 110.0 136,364円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 桜森 2分 190,000,000円 720.0 263,889円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 蓼川 16分 83,000,000円 550.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 桜森 3分 23,000,000円 95.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 上草柳 7分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 上草柳 7分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 上草柳 9分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 桜森 6分 150,000円 30.0 5,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 桜森 6分 6,200,000円 50.0 124,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 上草柳 9分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 桜森 3分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 桜森 6分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 大上 19分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 桜森 3分 660,000円 45.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 上草柳 9分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 上草柳 13分 4,500,000円 130.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 蓼川 11分 37,000,000円 170.0 217,647円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 上草柳 6分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 上草柳 6分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 桜森 1分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 上草柳 6分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 東柏ケ谷 11分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2014年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。相模大塚駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

相模大塚駅周辺の不動産市場動向

相鉄本線 相模大塚駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

相模大塚駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

綾瀬市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。