小田急線 相模大野駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 相模大野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 相模大野
所在地 神奈川県 川崎市麻生区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

相模大野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、相模大野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3272件（Displaying property transactions 701 - 750 of 3272 in total） 平均価格: 43,192,000円 平均㎡単価: 690,995円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 御園 0分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 相模大野 2分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 豊町 15分 32,000,000円 155.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上鶴間本町 14分 60,000,000円 120.0 500,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 相模大野 3分 56,000,000円 75.0 746,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 相模大野 3分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 上鶴間本町 20分 29,000,000円 120.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 栄町 20分 55,000,000円 115.0 478,261円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上鶴間本町 20分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上鶴間本町 20分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西大沼 0分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 相模大野 2分 5,600,000円 20.0 280,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 相模大野 5分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 若松 19分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 若松 23分 22,000,000円 110.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 御園 30分 31,000,000円 1400.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 御園 30分 31,000,000円 140.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 相模大野 15分 84,000,000円 175.0 480,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 若松 21分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 若松 24分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 文京 13分 330,000,000円 970.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 相模大野 15分 53,000,000円 120.0 441,667円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 相模が丘 15分 3,000,000円 120.0 25,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 相模大野 10分 28,000,000円 175.0 160,000円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 若松 25分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 相模大野 5分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 若松 0分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 文京 17分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 相模大野 5分 57,000,000円 160.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 若松 20分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 若松 30分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 上鶴間本町 15分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2007年 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 上鶴間本町 7分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 上鶴間本町 8分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 文京 21分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 若松 23分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 御園 25分 48,000,000円 125.0 384,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 旭町 19分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 相模大野 15分 55,000,000円 90.0 611,111円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 文京 19分 67,000,000円 320.0 209,375円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 文京 16分 56,000,000円 180.0 311,111円/㎡ 2022年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 文京 15分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 相模大野 15分 53,000,000円 125.0 424,000円/㎡ 2000年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第3四半期 相模大野 8分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 相模大野 6分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 相模大野 9分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 相模大野 7分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 相模大野 5分 56,000,000円 85.0 658,824円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 双葉 30分 26,000,000円 170.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 相模大野 6分 56,000,000円 80.0 700,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。相模大野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

相模大野駅周辺の不動産市場動向

小田急線 相模大野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

相模大野駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

川崎市麻生区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。