小田急線 相模大野駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 相模大野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 相模大野
所在地 神奈川県 川崎市麻生区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

相模大野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、相模大野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3272件（Displaying property transactions 801 - 850 of 3272 in total） 平均価格: 32,418,000円 平均㎡単価: 453,116円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第3四半期 東林間 14分 9,200,000円 55.0 167,273円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 栄町 21分 48,000,000円 155.0 309,677円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 相模大野 5分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 相模大野 9分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 1998年 RC 2K
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 文京 19分 67,000,000円 320.0 209,375円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 相南 14分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 相模大野 7分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上鶴間本町 13分 56,000,000円 100.0 560,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 上鶴間本町 4分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 文京 15分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 上鶴間本町 14分 8,200,000円 40.0 205,000円/㎡ 1988年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 上鶴間本町 7分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 旭町 19分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 文京 13分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 文京 18分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 若松 23分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 相模大野 10分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 相模大野 4分 54,000,000円 60.0 900,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 旭町 17分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 相模大野 9分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 御園 25分 47,000,000円 260.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 御園 21分 17,000,000円 130.0 130,769円/㎡ 1987年
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 御園 28分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 旭町 14分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1980年 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 御園 21分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 相模大野 8分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 相模大野 8分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 相模大野 5分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 御園 25分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 相模大野 8分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 相模大野 7分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 双葉 0分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 若松 18分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 双葉 30分 22,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南台 20分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 相模大野 5分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 相模大野 5分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 相模大野 5分 51,000,000円 85.0 600,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上鶴間 15分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 相模大野 1分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 東林間 14分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 上鶴間本町 17分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 上鶴間本町 10分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 上鶴間本町 9分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 上鶴間本町 13分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 上鶴間本町 13分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 栄町 21分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 栄町 24分 39,000,000円 160.0 243,750円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 相模大野 5分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 相模大野 4分 67,000,000円 80.0 837,500円/㎡ 2013年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。相模大野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

相模大野駅周辺の不動産市場動向

小田急線 相模大野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

相模大野駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

川崎市麻生区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。