小田急線 相模大野駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 相模大野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 相模大野
所在地 神奈川県 相模原市南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

相模大野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、相模大野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3272件（Displaying property transactions 201 - 250 of 3272 in total） 平均価格: 44,254,000円 平均㎡単価: 617,489円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上鶴間本町 15分 41,000,000円 115.0 356,522円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 相模大野 4分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 2013年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 相模大野 7分 6,700,000円 20.0 335,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 若松 23分 16,000,000円 115.0 139,130円/㎡ 1977年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 相模大野 4分 98,000,000円 90.0 1,088,889円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 相模大野 4分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡ 1998年 RC 2K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上鶴間 18分 53,000,000円 105.0 504,762円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 相模大野 17分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西大沼 30分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 若松 25分 44,000,000円 140.0 314,286円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 相模大野 7分 6,500,000円 20.0 325,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 相模大野 4分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 上鶴間 11分 85,000,000円 500.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 相模大野 4分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 若松 23分 41,000,000円 175.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 栄町 21分 10,000,000円 75.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 上鶴間本町 16分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 相模大野 4分 57,000,000円 65.0 876,923円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 相模大野 5分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 上鶴間本町 6分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 相模大野 3分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 若松 21分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 相模大野 8分 260,000,000円 790.0 329,114円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 相模大野 15分 50,000,000円 120.0 416,667円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 上鶴間本町 11分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 相模大野 14分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 相模大野 4分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 上鶴間本町 6分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 相模大野 15分 47,000,000円 120.0 391,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 相模大野 15分 75,000,000円 190.0 394,737円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 相模大野 3分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 相模大野 6分 47,000,000円 55.0 854,545円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東大沼 0分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 御園 25分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 御園 0分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 北里 30分 20,000,000円 310.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南台 0分 45,000,000円 170.0 264,706円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 御園 0分 49,000,000円 130.0 376,923円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 文京 19分 31,000,000円 175.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 相模大野 7分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 相模大野 11分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 若松 20分 30,000,000円 155.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 相模大野 7分 4,500,000円 20.0 225,000円/㎡ 1990年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 御園 26分 69,000,000円 140.0 492,857円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 御園 30分 29,000,000円 155.0 187,097円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 相模大野 6分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 御園 30分 45,000,000円 155.0 290,323円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 相模大野 2分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 相模大野 3分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 上鶴間本町 14分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2001年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。相模大野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

相模大野駅周辺の不動産市場動向

小田急線 相模大野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

相模大野駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

相模原市南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。