小田急線 相模大野駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 相模大野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 相模大野
所在地 神奈川県 相模原市南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

相模大野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、相模大野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3272件（Displaying property transactions 3201 - 3250 of 3272 in total） 平均価格: 54,620,000円 平均㎡単価: 958,164円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第3四半期 相模大野 8分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1982年 SRC 3DK
中古マンション等 2007年第3四半期 相模大野 11分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 豊町 16分 24,000,000円 80.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 若松 24分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 旭町 14分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 若松 20分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東大沼 30分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 若松 24分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 若松 25分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 若松 25分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 若松 28分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 御園 26分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 文京 16分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 文京 21分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 相模大野 6分 34,000,000円 80.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 相模大野 13分 64,000,000円 185.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 相模大野 5分 100,000,000円 125.0 800,000円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2007年第3四半期 相模大野 8分 60,000,000円 260.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 相模大野 2分 200,000,000円 270.0 740,741円/㎡ 1993年 SRC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 相模大野 1分 700,000,000円 220.0 3,181,818円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 上鶴間本町 21分 36,000,000円 310.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 上鶴間本町 24分 20,000,000円 140.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 御園 28分 29,000,000円 115.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 御園 21分 63,000,000円 130.0 484,615円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 御園 25分 55,000,000円 130.0 423,077円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 御園 25分 170,000,000円 890.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 御園 26分 26,000,000円 105.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 南台 16分 35,000,000円 175.0 200,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 栄町 20分 36,000,000円 145.0 248,276円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 旭町 14分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 旭町 19分 34,000,000円 160.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 相模台 16分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2006年 RC 3DK
宅地(土地) 2007年第3四半期 東大沼 26分 25,000,000円 120.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 東大沼 26分 18,000,000円 85.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東大沼 26分 68,000,000円 570.0 119,298円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 上鶴間本町 14分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 上鶴間本町 14分 28,000,000円 155.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 相模大野 10分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 若松 23分 44,000,000円 120.0 366,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 若松 24分 44,000,000円 120.0 366,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 若松 25分 23,000,000円 115.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 若松 21分 51,000,000円 115.0 443,478円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 若松 23分 48,000,000円 120.0 400,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 上鶴間本町 15分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 上鶴間本町 5分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2000年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 若松 23分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 御園 23分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 東大沼 28分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 東大沼 25分 16,000,000円 115.0 139,130円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 相模大野 11分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 1994年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。相模大野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

相模大野駅周辺の不動産市場動向

小田急線 相模大野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

相模大野駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

相模原市南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。