小田急線 相武台前駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 相武台前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 相武台前
所在地 神奈川県 相模原市南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

相武台前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、相武台前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2101件（Displaying property transactions 1 - 50 of 2101 in total） 平均価格: 25,116,000円 平均㎡単価: 338,625円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 緑ケ丘 10分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 相武台 4分 2,100,000円 20.0 105,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 相武台 11分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 栗原中央 19分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 新磯野 16分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 新磯野 13分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 相武台団地 20分 3,200,000円 55.0 58,182円/㎡ 1967年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第3四半期 相武台 12分 7,700,000円 50.0 154,000円/㎡ 1990年 RC 2K＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小松原 29分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 相武台 11分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 相武台団地 20分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1967年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 相武台団地 21分 2,800,000円 50.0 56,000円/㎡ 1968年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 相武台団地 21分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1968年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 相武台 6分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 相武台 2分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 相武台団地 20分 4,500,000円 55.0 81,818円/㎡ 1967年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第3四半期 相武台 5分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 相武台 10分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 相武台 10分 34,000,000円 165.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 栗原中央 19分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 相武台 8分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 相武台 4分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 相武台団地 23分 4,200,000円 50.0 84,000円/㎡ 1967年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 相武台団地 0分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1967年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 相武台団地 22分 6,500,000円 60.0 108,333円/㎡ 1967年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 相模が丘 21分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 相武台 11分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2016年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 相武台 15分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 新磯野 21分 6,600,000円 85.0 77,647円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 相武台 13分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 相武台団地 18分 4,200,000円 50.0 84,000円/㎡ 1967年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 相武台 9分 2,100,000円 15.0 140,000円/㎡ 1989年 RC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 相武台団地 22分 3,800,000円 50.0 76,000円/㎡ 1949年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 相武台団地 0分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 1969年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 栗原中央 18分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 相武台 10分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 新磯野 0分 5,500,000円 55.0 100,000円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 新磯野 21分 8,800,000円 70.0 125,714円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 相武台 11分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2018年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 相武台 5分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 相武台 10分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 相武台 4分 260,000,000円 260.0 1,000,000円/㎡ 2024年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 相武台 11分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 相武台 6分 27,000,000円 110.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 新磯野 20分 45,000,000円 120.0 375,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 新磯野 19分 7,300,000円 60.0 121,667円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 新磯野 16分 10,000,000円 95.0 105,263円/㎡ 1979年 RC メゾネット
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 相武台 10分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 相武台 15分 23,000,000円 185.0 124,324円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 栗原中央 23分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。相武台前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

相武台前駅周辺の不動産市場動向

小田急線 相武台前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

相武台前駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

相模原市南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。